Villa in Coulaures, Dordogne

Omringd door meer dan 3.200 m2 volgroeid terrein, combineert dit heerlijke landhuis charme, comfort en veelzijdigheid in een rustige omgeving. De accommodatie biedt bijna 200 m2 aan accommodatie, is perfect geschikt voor het gezinsleven of als een ruime landelijke retraite.

Het hart van het huis is een warme en uitnodigende receptiekamer met blootgestelde stenen, originele balken, een houtkachel en een deur die leidt naar een perfect geplaatst terras met uitzicht over de tuin op het zuiden. De moderne keuken met verdere eethoek heeft directe toegang tot de buiten eethoek.

Ontworpen met praktische in het achterhoofd, de begane grond omvat ook een tweepersoonskamer, een doucheruimte en een nuttige utility / wasruimte die de mogelijkheid biedt om eenvoudig eenpersoonswoning.

Boven blijft het huis indruk maken met vier ruime tweepersoonskamers, extra doucheruimte met toilet, kleedruimtes en een aanzienlijke zolder die nuttige extra ruimte biedt.

Een verzameling bijgebouwen draagt bij aan de aantrekkingskracht, waaronder een voormalige broodoven, werkplaats, dubbele garage en tuinopslag.

Moderne gemakken omvatten gas centrale verwarming, een wateronthardingssysteem en een onlangs opgewaardeerde particuliere drainage installatie.

De buitenkant is even aantrekkelijk, met omheinde tuinen beplant met volwassen bomen, een heerlijke visvijver en bloeiende grenzen. Een vlakke weide met ontwikkelingspotentieel biedt spannende mogelijkheden voor toekomstige projecten en zou een ideale ruimte voor een zwembad (onder voorbehoud van toestemmingen).

Er is een afgesloten oprit en een dubbele autogarage.

Vol van authenticiteit en karakter, dit is een prachtig huis voor degenen die op zoek zijn naar ontspannen land wonen met voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Gelegen in een klein gehucht net buiten het charmante dorp Coulaures die een restaurant en winkel heeft. Perigueux is slechts 30 minuten met de auto.

Prijs inclusief agentschapskosten:340 260 €
Prijs exclusief agentuurkosten:321 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%