Villa in Firbeix, Dordogne

Ontworpen voor het moderne leven, biedt deze uitzonderlijke woning een zeldzame combinatie van karakter, creativiteit en veelzijdigheid.

Eens een traditionele zuivel, het is omgezet in een indrukwekkende woon-werkomgeving, met meer dan 300 m2 ruimte die naadloos combineert wooncomfort met inspirerende professionele ruimte.

Door middel van elektrische poorten opent het pand zich op een eigen binnenplaats met ruime parkeergelegenheid. De opvallende buiten hints op de unieke ruimtes daarbuiten, waar industrieel erfgoed en eigentijds design in perfecte harmonie samenkomen.

De begane grond wordt gedomineerd door een uitgestrekte werkplaats en studio oppervlakte van ongeveer 130 m2. Overspoeld met natuurlijk licht, het dient momenteel als een werk- en tentoonstellingsgalerie van een kunstenaar. De open-plan lay-out biedt eindeloze mogelijkheden voor creatieve professionals, ambachtslieden, ontwerpers, of iedereen die op zoek is naar een substantiële werkomgeving thuis.

Aanvulling op deze begane grond ruimte zijn twee tweepersoonskamers en een kantoor samen met praktische faciliteiten, waaronder een wasruimte, doucheruimte, enorme berging en toilet.

Een trap stijgt boven de studio om te onthullen een buitengewone eerste verdieping leefruimte van ongeveer 120 m2. Open, helder, en vol karakter, dit niveau is bedachtzaam ontworpen voor zowel het dagelijks leven en vermakelijk. De ruime lounge en eethoek stroom moeiteloos rond een eigentijdse keuken. Er is airconditioning voor de zomermaanden, terwijl twee houtkachels creëren warme brandpunten in de winter.

Architecturale kenmerken, zorgvuldig geselecteerde materialen en genereuze proporties geven het interieur een onderscheidende loft-stijl sfeer, balanceren industriële invloeden met een gastvrij gevoel van thuis.

Grote geglazuurde deuren openen op een verhoogd houten terras met uitzicht op de aangelegde tuin hieronder. Hier, een rustige vijver en volwassen beplanting creëren een prive retraite waar de natuur het middelpunt neemt, en biedt een rustig contrast met de creatieve energie van de werkplaats ruimtes.

De 1e verdieping hoofdslaapkamer suite is ontworpen als een eigen heiligdom, compleet met kleedruimte en badkamer.

Deze woning biedt drie slaapkamers in totaal, uitgebreide werkplaatsfaciliteiten, tentoonstellingsmogelijkheden en flexibele accommodatie, en is ideaal geschikt voor kunstenaars, makers, ondernemers of iedereen die op zoek is naar een onderscheidend pand met ruimte om te wonen en te creëren.

Een tweede omheinde tuin naast de deur biedt extra buitenpotentieel en kan gemakkelijk worden opgenomen in de hoofdtuin om een grotere eengemaakte ruimte te creëren.

Gunstig gelegen op loopafstand van een populaire lokale meer en dicht bij alledaagse voorzieningen, deze voormalige zuivel geniet een uitstekende locatie en biedt een volledig unieke lifestyle kans.

Een echt uitzonderlijke eigenschap waar erfgoed, creativiteit en hedendaags leven combineren om iets echt heel bijzonders te creëren.

Prijs inclusief agentschapskosten: 345 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 325 472 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%