Villa in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Dit charmante herenhuis ligt in het hart van een prachtig beursgenoteerde dorp en biedt ruime accommodatie en een prachtig uitzicht op het zuiden over de daken van het dorp en de riviervallei.

Het pand is gerenoveerd en beschikt over een lichte keuken/eetkamer en een zitkamer met uitzicht op een groot balkon, ideaal om te genieten van de pittoreske omgeving.

Er zijn twee ruime tweepersoonskamers, waarvan er één van het eigen balkon en het mooie uitzicht profiteert. Op de tweede verdieping is er een extra studeerkamer/slaapkamer en een loftruimte met potentieel voor conversie, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Verdere voordelen omvatten twee kelderkamers met uitstekende opslag- of werkplaatsruimte, evenals een extra balkon.

Een karaktervolle dorpswoning met veel potentieel, ideaal gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen, restaurants, ambachtelijke winkels en rivier strand.

Prijs inclusief uitzendkosten: 250 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 233 645 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%