Villa in Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne

Gelegen in een rustig gehucht, weg van het passeren van het verkeer, dit heerlijke twee-slaapkamer stenen huisje ligt in een echt idyllische omgeving omgeven door de schoonheid van het platteland. Vol charme en warmte, het pand biedt een comfortabele open lounge en eetkamer, aangevuld met een aparte keuken, waardoor het even geschikt als een permanent huis of een ontspannen vakantie retraite.

Buiten biedt de gerestaureerde tuin een prachtige ruimte om te ontspannen tijdens het genieten van het bos (momenteel onder voorbehoud van een bail de fermage) en verreikende uitzichten vanaf het einde van de tuin. De woning omvat ook een zwembad dat al een aantal jaren niet is gebruikt en wordt daarom als niet-functioneel beschouwd.

Ideaal gelegen op slechts 15 minuten van de populaire bastide steden Eymet en Duras, beide bekend om hun levendige wekelijkse markten, restaurants en evenementen het hele jaar door, de woning perfect combineert rustige landelijke wonen met gemakkelijke toegang tot alledaagse voorzieningen. Een dorpswinkel en restaurant, voltooit de aantrekkingskracht van dit charmante landhuis.

Prijs inclusief agency fees: 278 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 260 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%