Villa in Figeac, Lot

Gelegen aan een van de kleine, rustige straatjes op de toeristische route rond Figeac, vindt u dit prachtige, maison de maître pand op 4 verdiepingen.

Gerenoveerd met stijl om de hedendaagse harmonieus te combineren met de traditionele, het pand biedt een gezellige salon met deuren op naar een binnentuin tuin, een volledig uitgeruste, moderne keuken die leidt naar de belangrijkste, elegante zitkamer met hoge ramen die uitkijken op de stad.

Op de benedenverdieping bevinden zich 3 heerlijke slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een glazen gang die uitkijkt op een van de compacte binnentuinen.

Hoge plafonds en ruime interieurs maken het mogelijk om de kamers door te dringen en een traditionele, brede, houten trap verbindt alle 4 verdiepingen van het gebouw.

De bovenste verdieping biedt 44m2 ruimte compleet met houten balken die kunnen worden ontwikkeld tot verdere accommodatie. Het is omsloten door dubbele beglazing, schuifdeuren en heeft een uitgebreid uitzicht over de stad; vanaf de soleilho.*

Een apart appartement op straat niveau met onafhankelijke toegang met keuken / lounge, slaapgedeelte, inkomhal en douche / WC, zal worden voltooid voor een verkoop.

DPE is een comfortabele 'C'-rating, verwarming is door stadsgas en de woning is aangesloten op hoofdafvoeren.

Hoewel er nog wat afwerking te worden uitgevoerd naar de eerste verdieping wasruimte / wc, deze woning is klaar om te verhuizen naar en biedt een stijlvolle, eigentijdse woning met sympathieke behoud van veel karakter en historische kenmerken.

De geneugten en gemakken van het bruisende stadje Figeac liggen voor uw deur maar het pand wordt rustig weggestopt in een van de kleine, rustige, residentiële straten.
Dit is een must visit als u op zoek bent naar een elegante, maison de maître-stijl herenhuis met uitzicht, een onafhankelijke studio en een gemakkelijke toegang tot faciliteiten.

*Soleilho - een openlucht galerie op de bovenste verdieping of loggia traditioneel gevonden op historische huizen in de Occitanie regio van Zuidwest-Frankrijk en een definiërend en gemeenschappelijk architectonisch kenmerk van historische Figeac.

Neem nu contact met ons op! Dit is een woning met een 'wow' factor die niet zal teleurstellen!

Prijs inclusief agentschapskosten: 383 250 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 365 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%