Villa in Figeac, Lot

Gelegen aan een van de kleine, rustige straatjes in de historische wijk van Figeac, vindt u deze indrukwekkende, gerenoveerde, 4 verdiepingen tellende, maison de maître met uitzicht.

De transformatie tot een verfijnde en stijlvolle eigenschap is zorgvuldig gelukt om de hedendaagse harmonieus te mengen met de traditionele, met behoud van vele historische en karaktertrekken die hulde brengen aan het historische verleden.
Het pand biedt een gezellige salon met deuren naar een binnentuin, een volledig uitgeruste, moderne keuken die leidt naar de belangrijkste, elegante zitkamer met hoge ramen die uitkijken over de stad en het landschap daarbuiten,

Op de verdieping beneden, zijn er 3 heerlijke slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een glazen-zijdige gang die uitkijkt op een andere afgelegen, beplante, binnentuin.

Hoge plafonds en ruime interieurs maken het mogelijk om de kamers door te dringen en een traditionele, brede, houten trap verbindt alle 4 verdiepingen van het gebouw.

De bovenste verdieping biedt 44m2 ruimte compleet met houten balken die kunnen worden ontwikkeld tot verdere accommodatie. Het is omsloten door dubbele beglazing, schuifdeuren en heeft een uitgebreid uitzicht over de stad; vanaf de soleilho.*

Een apart appartement op straat niveau met onafhankelijke toegang met keuken / lounge, slaapgedeelte, inkomhal en douche / WC, zal worden voltooid voor een verkoop.

DPE is een comfortabele 'C'-rating, verwarming is door stadsgas en de woning is aangesloten op hoofdafvoeren.

Hoewel er nog wat afwerking te worden uitgevoerd naar de eerste verdieping wasruimte / wc, deze woning is klaar om te verhuizen naar en biedt een stijlvolle, eigentijdse woning met sympathieke behoud van veel karakter en historische kenmerken.

De geneugten en gemakken van het bruisende stadje Figeac liggen voor uw deur maar het pand wordt rustig weggestopt in een van de kleine, rustige, residentiële straten.
Dit is een must visit als u op zoek bent naar een elegant, maison de maître-stijl herenhuis met uitzicht, een onafhankelijke studio, een echt gevoel voor geschiedenis en een gemak van toegang tot faciliteiten.

*Soleilho - een openlucht galerie op de bovenste verdieping of loggia traditioneel gevonden op historische huizen in de Occitanie regio van Zuidwest-Frankrijk en een definiërend en gemeenschappelijk architectonisch kenmerk van historische Figeac.

Neem nu contact met ons op! Dit is een woning met een 'wow' factor die niet zal teleurstellen!

Prijs inclusief agentschapskosten: 383 250 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 365 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%