Villa in Belves, Dordogne

Op slechts een steenworp afstand van een van de mooiste dorpjes in Frankrijk, deze charmante oude boerderij beschikt over een rustige en afgelegen omgeving omgeven door 4 hectare grond. De woning omvat een verzameling van karakteristieke bijgebouwen, waaronder oude schuren, stallen en traditionele tabaksschuren, die prachtig het agrarische erfgoed van het landgoed weerspiegelen.

Vanaf het moment dat u aankomt, is het authentieke karakter van het pand duidelijk. Onder het overdekte terras bij de ingang, bijvoorbeeld, is een oude évier, een charmant origineel kenmerk dat perfect aanvult de landelijke sfeer van de boerderij.

Naast twee grote woonruimtes op de begane grond, waarvan een met schuifdeuren naar een terras achter de keuken, biedt het huis een ruime keuken-eetkamer, vier slaapkamers, een doucheruimte en een aparte toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming via een warmtepomp en een hout-chip fornuis.

Deze voormalige boerderij biedt volop ruimte voor iemand die een huis in eigen stijl wil bouwen. De combinatie van 4 hectare grond, talrijke karakteristieke bijgebouwen en een locatie dicht bij een gewild Frans dorp maakt het pand ook bijzonder interessant voor degenen die overwegen om een privéwoning te combineren met een toerisme- of verhuurproject. Onder voorbehoud van de nodige toestemmingen kunnen sommige bijgebouwen worden omgezet in gîtes of andere toeristische accommodatie.

Een zeldzame kans voor iedereen aangetrokken tot de charme van het Franse platteland en op zoek naar nieuwe leven in een pand met geschiedenis, karakter en aanzienlijke potentieel.

Prijs inclusief uitzendkosten: 249 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 232 711 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%