Villa in Rousset, Bouches-du-Rhone

Gelegen in Rousset, in een rustige en zeer gewilde woonwijk, ontdek deze aangename familievilla met één verdieping met ongeveer 110 m2 leefruimte, gelegen op een vlak, omheind perceel van ongeveer 600 m2.

Ideaal gelegen, de woning ligt op loopafstand van de scholen, winkels, diensten en voorzieningen van het dorpscentrum, en biedt een uitzonderlijke woonomgeving perfect geschikt voor het gezinsleven.

Gebouwd in de jaren negentig en goed onderhouden, dit huis aantrekkelijk met zijn ruime lay-out, overvloedig natuurlijk licht, en functioneel design.

De woonkamer dient als het ware hart van het huis. Spanning ongeveer 49 m2, het is gevuld met licht en beschikt over een gastvrije woonkamer die stroomt in een open-plan, volledig uitgeruste en uitgeruste keuken een ideale ruimte voor het delen van familiemomenten of vermakelijke dierbaren.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, plus een studie die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw behoeften: een thuiskantoor, een gastenkamer of een speelkamer.

Een doucheruimte, ruime bergruimte en een bijbehorende garage maken het pand compleet.

Voor optimaal het hele jaar door comfort beschikt de villa over een aircosysteem met kanalen dat zowel verwarming als koeling efficiënt verzorgt.

Buitenruimte met eindeloze mogelijkheden:
Het vlakke, omheinde perceel van ongeveer 610 m2 is een belangrijke troef. Het biedt tal van landschapsmogelijkheden aan uw voorkeuren, zoals een zwembad, terras, ontspanningsruimte, aangelegde tuin, of kinderspeelplaats.

Belangrijkste kenmerken:
Zeer gewilde een verdieping villa
Rustige residentiële omgeving
Op loopafstand van het dorpscentrum
Ruime 49 m2 woonoppervlakte
Open-plan, volledig ingerichte en uitgeruste keuken
3 slaapkamers + studie
Gelijkvloerse airconditioning
Bijgevoegde garage
Plat, afgesloten perceel van ongeveer 700 m2
Onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels
Snelle toegang tot belangrijke wegen
Slechts enkele minuten van Aix-en-Provence, Fuveau, Trets en Peynier
Dicht bij het zakenpark van Rousset

Energieprestatieklasse (DPE): C

Verkoopprijs: €499,000
Door de verkoper te betalen provisies van het Agentschap

Een zeldzame kans in het Rousset gebied voor een familie op zoek naar een comfortabele, functionele, een verdieping huis met een tuin en potentieel voor aanpassing, allemaal terwijl u geniet van een uitstekende locatie direct naast het dorpscentrum en op slechts enkele minuten van Aix-en-Provence.