Villa in Noyon, Oise

Rental Investment . . rapport gebouw in het centrum van Drownon
Grote kans voor de investeerder 2 onafhankelijke wooneenheden

Gelegen in het centrum van Noyon, dit huis is opgezet in twee onafhankelijke eenheden van ongeveer 40 m2 elk, met een bijzonder interessante configuratie voor een huur investering.

Samenstelling
Woning 1 . Reeds gehuurd

Ongeveer 40 m2
Keukenhoek
Blijf hier.
Badkamer
WC
Boven: 2 slaapkamers
Huur momenteel op zijn plaats: 600 € / maand
Woning 2 vrij

Ongeveer 40 m2
Keukenhoek
Blijf hier.
Badkamer
WC
Boven: 2 slaapkamers
Vrij van elke bezetting, waardoor de toekomstige eigenaar het direct kan huren volgens zijn project.
Een goed idee voor investeringen
De samenstelling van twee afzonderlijke wooneenheden maakt het mogelijk om de investering te bundelen en te profiteren van twee potentiële bronnen van huurinkomsten.

Een woning is al verhuurd en genereert momenteel 600 € van de maandelijkse huur, terwijl de tweede woning te huur is.

Lopende huurinkomsten: 600 € / maand
Lopende jaarlijkse huurinkomsten: € 7.200

Zodra de tweede woning is gehuurd, biedt het onroerend goed dus een groter potentieel voor huurinkomsten, te bestuderen volgens de huur die kan worden toegepast op de tweede woning.

De activa
?? Volledig centrum van Noyon
?? 2 onafhankelijke wooneenheden
?? Ongeveer 80 m2 in totaal
??? 2 slaapkamers per eenheid
?? Een woning reeds gehuurd 600 €/maand
?? Een tweede gratis thuis
?? Potentieel om huurinkomsten te optimaliseren
Ideaal voor een investeerder die zijn of haar activa wil ontwikkelen of diversifiëren
Een interessante gelegenheid om te ontdekken voor een huurinvestering met reeds bestaande inkomsten en potentieel voor extra inkomsten.

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Verkoopprijs 139 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen 605 € en 819 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 22/02/22 (inclusief abonnement). DPE: D GES: B Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact op met Aurélie durand 06 27 76 38 95
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 139 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie durand die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: Compiegne onder het nummer rsac n° 994 922 227 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - Nationaal netwerk van onroerend goed op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40523) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs 139 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 605 € en 819 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 22/02/22 (inclusief abonnement). APB: DGES: B Verkoopprijs 139 000 € Door de verkoper betaalde vergoedingen Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 605 € en 819 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 22/02/22 (inclusief abonnement).