Duplex in Frépillon, Val-d'Oise

De duplex waar we vanaf de eerste minuten projecteren.

162 000 € - Duplex 2 kamers - 36 m2 - Vierkant + 22, 81 m2 op de grond - Parkeerplaats + kelder

Op de 1e en laatste verdieping van een klein appartement, ontdek deze prachtige duplex van 36 m2 wet Carrez, aangevuld met 22. 81 m2 op de grond niet in aanmerking genomen in de oppervlakte Carrez.

Een warm appartement, in zeer goede staat, dat heeft dit kleine ziel supplement dat je voelt vanaf het eerste bezoek.

Een interieur dat op twee niveaus wordt ontdekt.

De begane grond verwelkomt een lichte en aangename woonkamer, ideaal voor het creëren van een woonkamer en een eethoek.

Het biedt een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, met kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer geïntegreerd.
Een onafhankelijke WC completeert dit niveau.

Boven leidt een mooie houten trap met geïntegreerde opslag naar de nachtelijke ruimte.

U ontdekt een kamer van ongeveer 16 m2 op de grond, royaal en aangenaam, evenals een badkamer met douche.

Een locatie is ook voorzien voor wasmachine en droger.

En de kleine details maken het verschil...
?? Privé parkeerplaats op de binnenplaats
♪ Cave ♪
?? Klein appartement
1e en laatste verdieping
Appartement in zeer goede staat
Nieuw dak van 2024
?? Ingerichte keuken
?? Geïntegreerde opslag
?? Bijzonder lage kosten: ongeveer €440/jaar

Een makkelijk dagelijks leven.

Hier hoef je niet elke race mee te nemen.

Winkels liggen op minder dan 200 meter afstand.

Het treinstation is binnen enkele minuten, en de nabijheid van de Francilienne maakt reizen gemakkelijker.

Een gunstige locatie om volledig te genieten van zijn appartement zonder op te geven mobiliteit.

Om daar te wonen... of te investeren.
Eerste aankoop, huur investering of gewoon verlangen naar een appartement met meer karakter dan een klassieke accommodatie...

Deze duplex biedt een aantrekkelijke balans tussen charme, functionaliteit en rust.

En bovenal, het biedt iets dat vierkante meter niet kan meten:

De mogelijkheid om zich thuis te voelen.

Soms is een bezoek genoeg om een hartslag te hebben.

DPE: D 251 kWh/m2/jaar
BKG's: B 9 kg CO2/m2/jaar

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €870 en €1240 per jaar, gebaseerd op de energieprijzen voor 2021.

Verkoopprijs: € 162.000. Vergoedingen betaald door de verkoper

De woning bestaat uit 3 kavels en bevindt zich in een appartement van 14 kavels. Gemiddeld bedrag van de lopende kosten: 440 € / jaar. Het syndicaat van mede-eigenaars is niet het onderwerp van enige procedure vermeld in artikel L. 721/1 van de Code of Construction and Housing.

Oppervlakte plein: 35, 8 m2 Verkoopprijs € 162.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 870 en € 1.240 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met John li lun yuk 06 14 75 28 53
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 162 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van John Li lun yuk als zelfstandige medewerker bij FCI Immobilier.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering: polisnummer 00000006322411804.
(ref. 40475) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 162.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 870 en € 1.240 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).