Villa in Plouescat, Finistere

Uitzonderlijk eigentijds eigendom (230 m2) Plouescat (29430)

Gelegen in Plouescat, dit moderne huis van 230 m2 (10 kamers) heeft een bevoorrechte locatie. Gebouwd in 1977 werd het oude deel uitgebreid en volledig gerenoveerd in 2007 (+85 m2), met een harmonieuze mix tussen karakter en moderniteit.

U zult genieten van een vrij uitzicht op het platteland, zonder enig zicht, terwijl u in de directe omgeving van scholen, winkels en stranden blijft. Er is geen werk gepland.

Buiten:

Het huis is gelegen op een groot aangelegde grond, met een binnenplaats die geschikt is voor maximaal 6 voertuigen. Het heeft ook een dubbele garage en twee bijgebouwen. Comfort en veiligheid worden geleverd door een elektrische poort, elektrische luiken, aluminium timmerwerk en dubbele beglazing.
De energieprestatie wordt geoptimaliseerd door een lucht/water warmtepomp (aangedreven door een verwarmingsvloer van het recente deel en radiatoren van het oude deel, met de productie van sanitair warm water).

Begane grond:

De ingang serveert een open keuken, uitgerust en uitgerust met bijkeuken, die uitkomt op een grote woonkamer / lichte woonkamer op het zuidwesten, ingericht met een prachtige open haard. Deze woonkamer strekt zich uit tot een gastvrij terras, met een SPA voor 4 personen. De nacht ruimte omvat een kantoor, een ouderlijke suite (met kleedkamer, eigen badkamer en inbouwkast) evenals twee onafhankelijke toiletten.

Boven:

De overloop serveert drie slaapkamers met kasten, een speeltuin, een badkamer, een badkamer en een apart toilet.

Deze zeldzame eigenschap combineert royale volumes en comfort diensten. Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek te regelen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 529 950 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 512 950 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 17 000 € of 3, 31% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Marie polynice, Tel.: 0777796957, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de BREST RSAC onder nummer 438212292