Villa in Niort, Deux-Sevres

Niort hypercenter karakter huis met terras en twee garages in het hart van het historische centrum van Niort, ontdek dit stenen huis van ongeveer 140 m2, gebouwd rond 1800 en het behoud van een nog oudere gevel. Een onderscheidend adres voor liefhebbers van charme en erfgoed, met alle voorzieningen op loopafstand. Verspreid over twee verdiepingen, het huis biedt op de begane grond een ingang, een eetkamer, een woonkamer, een moderne ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een ruim kantoor.
Op de bovenste verdieping, het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en aparte WC. Buiten, een groot terras van ongeveer 80 m2 biedt een aangename ruimte voor het eten en onderhouden in het hart van de stad. Twee garages met elektrische deuren, toegankelijk vanaf een tweede straat, vertegenwoordigen een echte aanwinst in dit gebied. Een kelder, een wasruimte en een zolder van ongeveer 80 m2 compleet.
Het huis is zorgvuldig onderhouden: dak volledig vervangen in 2023, frame geïnspecteerd en behandeld, dubbele beglazing ramen, onlangs gerenoveerde keuken, net gas verwarming, vezels en netdrainage aansluiting. Een karakter huis, functioneel en klaar om te verhuizen, profiterend van zeldzame bijgebouwen in het hypercentrum.