Villa in Plusquellec, Cotes-d'Armor

Gelegen in een rustig gehucht, op slechts 5 minuten van de populaire stad Callac, deze charmante steen longère biedt ongeveer 2.092m2 vlak land en een rustige landelijke omgeving.
De woning bestaat uit een open woon-, keuken- en eethoek, met ingerichte keukeneenheden, een houtkachel en nieuwe openslaande deuren met uitzicht op de achtertuin.
Er is een tweede ingang momenteel gebruikt als een bijkeuken, samen met een begane grond badkamer en aparte WC. Aan het eind van de begane grond is een andere kamer die kan worden gebruikt als een tweede slaapkamer, kantoor of extra leefruimte.
Boven is er een grote slaapkamer met veel ruimte.
Het huis heeft een compleet nieuw dak, inclusief nieuw hout, dat ongeveer 10 jaar geleden door de vorige eigenaren werd uitgevoerd.
De huidige eigenaren hebben ook geopend door middel van de aangrenzende schuur, het creëren van extra leefruimte. Het schuurdak is momenteel gebouwd uit golfplaten metaal en een toekomstige eigenaar kan overwegen om dit te vervangen door leisteen, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.
De huidige eigenaren hebben in 2022 een nieuwe septic tank (fosse septique) geïnstalleerd, die aan de huidige regelgeving moet voldoen.
Buiten beschikt het pand over een rijtjesoprit en een terras aan de voorkant van het huis, wat een ideale ruimte biedt voor alfresco-dineren en genieten van het omliggende platteland.
Het land wordt voornamelijk gelegd op gras en wraps rond het pand, biedt veel ruimte voor tuinen, recreatieve activiteiten of het houden van dieren.
Totaal grond: 2,092m2
Gelegen op slechts een korte rit van Callac, de accommodatie is ideaal gelegen voor toegang tot de lokale winkels, diensten en voorzieningen, terwijl nog steeds genieten van een rustige omgeving.
Voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jane Doyle bij Agence Newton. (5.50 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)