Villa in Severac d'Aveyron, Aveyron

Iad France - Rudy Ramos biedt u: Dit charmante karaktervolle huis van ongeveer 101 m2 verleidt liefhebbers van authenticiteit op zoek naar een veelzijdige woning, ideaal voor de hoofdresidentie, secundaire of huurinvesteringen. Gelegen in de directe omgeving van winkels en voorzieningen te voet, het biedt een aangename woonomgeving met een echt potentieel van evolutie.
Op de begane grond, ontdekt u een commerciële ruimte van ongeveer 38 m2 momenteel gehuurd, zodat u kunt genieten van een directe huurinkomsten. Op de eerste verdieping, een mooie lichte woonkamer van ongeveer 31 m2 met keukenruimte en balkon toegang verwelkomt u in een warme sfeer combineren van de charme van de oude en huidige comfort.
Het tweede niveau heeft een grote open kamer van 15. 4 m2 met houten vloeren die kunnen worden gebruikt als een kantoor, woonkamer of extra slaapkamer, evenals een master suite van ongeveer 15. 3 m2 met douche en prive-waterpunt. Op de bovenste verdieping, een zolder al geïsoleerd op de vloer met glaswol biedt vele mogelijkheden van lay-out volgens uw wensen. Het pand profiteert van dubbele beglazing en individuele verwarming met stadsgas voor optimaal comfort het hele jaar door.
Buiten maakt een terras het geheel compleet. Een huis vol charme en potentieel, gecombineerd met postzegel, winstgevendheid en ontwikkelingsmogelijkheden. Agentschapskosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Rudy Ramos onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van RODEZ onder het nummer 813 556 990, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.