Grond in Villarreal, Castellon

Stedelijke grond (momenteel een industrieel gebouw) gelegen in de gemeente Vila-real, op het kruispunt van Constitución en Burriana straten, een uitstekende locatie in de bekende wijk Cariñena. Dit biedt de mogelijkheid om te leven dicht bij alle voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, en uitstekende toegang verbindingen, gericht op de verbetering van de kwaliteit van het leven en bespaar toekomstige kopers tijd.

Vila-real beschikt over een uitzonderlijke locatie, goed verbonden met de toegang tot de snelweg AP-7, die de gehele mediterrane gang verbindt. Het is ongeveer 58-60 km (40-50 minuten) van de luchthaven Castellón (CDT) en 70-75 km (ongeveer 1 uur met de auto) van Valencia Airport (VLC).

Volgens de stedenbouwkundige studie heeft het perceel een bouwbare oppervlakte van 2.796 m2, waardoor een begane grond plus drie verdiepingen op de Burriana Street gevel en een begane grond plus vier verdiepingen op de Constitución Street gevel.

Er bestaat een eerste studie voor een gebouw bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en 18 appartementen met twee, drie en vier slaapkamers. De vier-slaapkamer appartementen bieden verschillende indelingen, waaronder een verdieping units en duplex penthouses met ruime terrassen, zodat elke koper te kiezen die het beste past bij hun smaak en behoeften.
Elk appartement zal een toegewezen parkeerplaats in de kelder en een opslagruimte, met uitzondering van de duplex penthouses, die hun eigen garage met ruimte voor twee auto's op de begane grond zal hebben.

Als de koper een investeerder is, en gezien het feit dat het perceel heeft 60 lineaire meter van frontage, een gebouw met kleinere, maar alle exterieur gerichte, toeristische appartementen kunnen worden ontwikkeld. Dit zou een innovatief en zeer verwachte project, gezien Vila-real's bloeiende commerciële sector, gedreven door zijn belangrijke keramische tegels en steenwaren industrieën, evenals citrus-gerelateerde industrieën (oranjes en gierst).
We moeten ook rekening houden met de toeristische impact en de toevloed van bezoekers van de stad dankzij Villarreal Football Club, die succes heeft geboekt, zowel in de eerste divisie als in internationale wedstrijden.

Wij blijven tot uw beschikking om verdere informatie en documentatie te verstrekken.

De verkoopprijs is exclusief belastingen (BTW of Overdrachtsbelasting), notariskosten, registratiekosten voor onroerend goed, akteverwerkingskosten of financieringskosten (indien nodig). Vraag naar de professionele kosten van onze vastgoedmakelaar.