Villa in Eynesse, Gironde

Eynesse Karakter huis van 294 m2 met 4 suites, tuin en dordogne uitzicht In het hart van het dorp Eynesse, op slechts 8 km van Sainte-Foy-la-Grande en zijn voorzieningen, ontdek dit prachtige stenen huis van 294 m2, met opmerkelijke volumes en authentieke charme. Vanaf de ingang, het huis verleidt met zijn blootgestelde balken, stenen muren en royale leefruimten.
De begane grond biedt bijna 115 m2 gewijd aan de woonkamer, eetkamer en keuken, met inbegrip van een houtkachel en directe toegang tot de tuin. Een extra kamer van ongeveer 15 m2, momenteel gebruikt als tweede ingang, kan gemakkelijk worden een kantoor of een een verdieping slaapkamer. Een badkamer met toilet, een kelder en technische ruimtes voltooien dit niveau.
Boven is de configuratie bijzonder interessant: vier grote suites van 21 tot 38 m2, elk met een eigen badkamer met toilet. Twee van hen openen op een balkon aan de tuin kant. Een onafhankelijk kantoor van meer dan 17 m2 completeert de vloer. Aan de buitenkant, het huis beschikt over een 623 m2 beboste tuin en een eigen parkeerplaats. Aan de comfortzijde: lucht/water warmtepomp, thermodynamische waterverwarmer, zonnepanelen, houtkachels, dubbele beglazing en alles-out riool.
Een paar afwerking en koeling werken zal het mogelijk maken om deze woning volledig tentoon te stellen met een duidelijk potentieel. Door zijn volumes en distributie, het zal zowel geschikt zijn voor een grote familie als een project van kamers of receptie.