Villa in Limoges, Haute-Vienne

"Artistics"

Kom en ontdek dit prachtige atypische huis van ongeveer 142m2 bewoonbaar, genesteld in het hart van Limoges!

Dit herenhuis strekt zich uit over drie niveaus en biedt u een vrij uitzicht op de majestueuze kathedraal. Het geheel, volledig goed onderhouden en ingericht met smaak, onthult een ruime ingang die onmiddellijk toegang geeft tot een mooie lichte woonkamer met een enkele voet toegang op de voorkant van de grond, ideaal om te ontvangen of genieten van een moment van ontspanning.
Op hetzelfde niveau is er ook een ruime slaapkamer met kast en een volledig gerenoveerde badkamer, een apart toilet en een bergkast.

De keuken, gelegen aan de R-1, functioneel en modern, opent direct aan de achterkant van de grond, ook waardoor u kunt genieten van de buitenkant, en ideaal voor het eten of het besteden van een moment ontspannen. Er is ook een grote eetkamer die ook kan worden gebruikt als woonkamer / lounge.

2 grote slaapkamers en een kantoor dat kan dienen als een kamer wachten u op de bovenverdieping, die zorgt voor een comfortabele nacht ruimte voor het hele gezin.

De woonomgeving is zowel handig als aangenaam: het gebied heeft gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met verschillende bushaltes binnen zes minuten te voet, waardoor dagelijks reizen mogelijk is. Scholen liggen op een paar minuten lopen, van kleuterschool tot middelbare school, waardoor het dagelijks leven van de ouders bijzonder eenvoudig is.
De groene kant van het gebied wordt onthuld door het nabijgelegen Auzette Park en andere groene gebieden toegankelijk in een paar minuten, biedt mogelijkheden voor wandelen of buitenspelen. Een petanque veld en een sportcentrum met klimwand voltooien het recreatieve aanbod in de buurt.

Tot slot, het huis heeft een niveau toegang op een perceel verdeeld op twee niveaus, waardoor u kunt genieten van een buitenruimte zonder beperking. De kelder, bestaande uit een kelder van 21m2, biedt een extra opslagruimte. Deze combinatie van hedendaagse architectuur, charme van de oude en centrale locatie maakt dit pand een zeldzame kans voor iedereen die zich wenst te vestigen in een levende en rustige omgeving, in het hart van Limoges.

Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te creëren in een rustige en charmante omgeving.

Deze woning is zeer snel te ontdekken in uw agentschap Century 21 Atrium Immobilier !

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen € 2700. 0 en € 3710. 0 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Marianne watson ei, handelsagent (RSAC 983139452)