Nieuwbouw villa in Grand-Champ, Morbihan

*Moderne architect-designed house, gebouwd in 2025, ligt in Grand-Champ, op slechts 15 minuten van Vannes en Auray, en biedt 171 m2 woonoppervlak op een perceel van 2.292 m2 met een onafhankelijke studio. De begane grond is voorzien van een lichte woonruimte vol met natuurlijk licht, dankzij grote op het zuiden gerichte baairamen.
De open keuken beschikt over premium afwerkingen, met een groot centraal eiland en geïntegreerde apparaten, waaronder een oven, koffiezetapparaat en wijnkoeler, naadloos geïntegreerd in de keuken ontwerp, plus een aangrenzende bijkeuken. De ruimte profiteert van travertijn vloeren, vloerverwarming en een draaiende hangende open haard, die echt karakter toevoegt aan de woonkamer en zal worden gewaardeerd tijdens de winteravonden.
Ook op de begane grond, een master suite met kleedkamer en badkamer uitgerust met een dubbele douche, evenals een aparte WC voltooien dit niveau. Boven, toegankelijk via een gepolijste betonnen trap, een mezzanine met uitzicht op de woonkamer leidt naar drie slaapkamers, een badkamer met douche en eiland bad, en een aparte WC. Een onafhankelijke studio maakt het pand af. Het bestaat uit een woonkamer met kitchenette, doucheruimte en aparte WC.
De royale plafondhoogte maakt het een aangename en veelzijdige ruimte, ideaal voor vermaak, werken in vrede of rekening houdend met een verhuur activiteit. Buiten, de 2.292 m2 perceel biedt een grote en mooie tuin, evenals een aangename buiten woonkamer met een verwarmd 18 m2 zwembad, een houten terras van ongeveer 80 m2, een pétanque baan, en twee tuinschuren voor het opslaan van buitenapparatuur, grasmaaiers, tuinieren en doe-het-zelf gereedschap. De woning ook profiteert van een alarmsysteem.
Een eigentijds huis met verfijnde afwerkingen, met royale volumes en een bevoorrechte woonomgeving dicht bij Vannes en Auray. Een zeldzaam pand in het Grand-Champ gebied, de moeite waard om zo snel mogelijk te ontdekken.