Villa in Marbella, Malaga provincie

Gelegen in Atalaya de Río Verde, een van de meest gevestigde en prestigieuze villawijken van Nueva Andalucía, biedt deze elegante klassieke villa een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en een bevoorrechte ligging. De villa wordt omringd door groen en ligt op slechts enkele minuten van allerlei voorzieningen, internationale scholen, golfbanen, Puerto Banús en de stranden van Marbella.

De woning heeft een tijdloze stijl en is ontworpen voor comfortabel gezinsleven. Ze staat op een royaal perceel met een volgroeide, bijzonder beschutte tuin en een oriëntatie waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De entree leidt naar een indrukwekkende hal met dubbele plafondhoogte, die toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes. Op de begane grond sluiten de binnen- en buitenruimtes op aangename wijze op elkaar aan. De ruime woon-eetkamer heeft drie grote ramen die rechtstreeks uitkomen op de privétuin en het zwembad. Een overdekt terras verlengt de leefruimte naar buiten en biedt een ideale plek om te ontspannen of buiten te eten.

De begane grond beschikt daarnaast over een aparte tv-kamer, een gastentoilet en een aparte, volledig uitgeruste keuken met een wasruimte en bergruimte. Een extra slaapkamer op deze verdieping, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, biedt flexibiliteit en kan gemakkelijk dienstdoen als gastenkamer, kantoor of multifunctionele ruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, die alle zijn ontworpen met het oog op privacy en comfort en beschikken over een eigen badkamer en kleedkamer. De hoofdslaapkamer valt op door haar royale afmetingen, twee ruime kleedkamers en een complete en-suitebadkamer, waardoor een comfortabele privéruimte ontstaat.

De buitenruimte is een van de grote troeven van de woning. De volledig volgroeide en zorgvuldig aangelegde tuin biedt uitzonderlijke privacy en omringt een zwembad van 5 x 8 meter. Een buitenruimte met badkamer en barbecuegedeelte maakt het geheel compleet en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door volop te genieten van de tuin en het beste klimaat van continentaal Europa.

De kelderverdieping beschikt over een ruime garage met plaats voor twee auto's, evenals een wasruimte, berging en technische ruimte.
De villa is voorzien van verwarming met radiatoren en airconditioning met splitunits voor koeling en verwarming, voor comfort gedurende het hele jaar.

Met haar royale afmetingen, functionele indeling, klassieke karakter en privétuin met zwembad vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in een van de meest gevestigde villawijken van Nueva Andalucía, met uitstekende verbindingen naar Marbella, Puerto Banús, het strand en alle voorzieningen in de omgeving.