Villa in Saint-Just, Herault

Saint slechts kleine stad gelabeld bloemstad. 24 km van Montpellier door gratis snelweg, 30 km van Nîmes, en 17 km van de stranden van de GdMotte
Artsen, scholen, winkels 5 minuten lopen. In het hart van een kleine, zeer rustige ontwikkeling.
Schattige villa op een niveau 3 FACES. Traditionele bouw van 1995. Volledig verhoogd met een sanitair vacuüm en goed geïsoleerd. Huis onderhouden en in perfecte staat. Dak gecontroleerd.
Biedt 101 M2 inhab. + grote garage van 22 M2.
Op royale en goed verdeelde volumes.
bestaande uit:
Een lichte woonkamer: 52 m2.
Met een uitgeruste Amerikaanse keuken, oven, plaat, afzuigkap. Veel opslagruimte. Woonkamer: woonkamer directe toegang terras gedeeltelijk beschut.
Apart nachtgedeelte:
3 Mooie slaapkamers, van 10. 73. 11. 12. 03 m2 met kasten.
1 Prachtig uitgeruste badkamer. Douchebad, opbergkast, drogen radiator.. Apart toilet.
Kenmerken: PVC rolluiken en ramen, , airconditioning omkeerbare installatie nieuwe daikin split (in alle kamers. Fotovoltaïsche panelen (nieuwe installatie) alarmbad Prima Bescherm recent. Softener. Cumulus thermodynamisch nieuw.
Deze villa is gelegen op een prachtig aangelegde grond, van 501 m2 met zijn zwembad, (de gel jas nieuw) zijn zwembad dekking, technische ruimte. Boren, automatisch besproeien.
Ideale parkeerplaats camping auto + meerdere auto's.
Zuidelijke blootstelling.
Om snel GIROD te bezoeken tot uw beschikking.
(Agent onafhankelijk sas e-mail immobilier)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de georsische site.

PRIJS 450 000 € Kosten inbegrepen kosten verkoper.

DPE: A 46 // A 1
Geraamde jaarlijkse energiekosten van huisvesting /
Tussen 500 € en 740 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement).
Opgericht op 28/05/2026
Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Mededeling gepubliceerd op 24/09/2026 door Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - onafhankelijk verkoopkantoor van vastgoed e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier