Villa in Châtillon-sur-Cher, Loir-et-Cher

Jean-Michel Richard biedt in Chatillon sur Cher dit zeer mooie huis op de begane grond, 3 slaapkamers, 2 garagegrond 5200m2
Verkoopprijs 221500 EUR
*
Gelegen in Châtillon-sur-Cher, dit aangename huis op een niveau biedt 204 m2 van de totale oppervlakte, 121 m2 waarvan bewoonbaar, op een prachtig perceel van 5.200 m2, met inbegrip van een bebost deel in acacias.
Het huis bestaat uit een entree, een woonkamer / lounge, evenals een grote keuken van 12 m2 volledig uitgerust en ingericht. Het heeft ook drie slaapkamers van 11,35 tot 14 m2, een badkamer uitgerust met een douche en een bad, evenals een toilet met washanden.
Aan de praktische kant profiteert u van een achterkeuken van 15 m2, een aangrenzende garage van 30 m2 met zolder boven, evenals een tweede onafhankelijke garage van 34 m2.
Buiten, een prachtig terras van 32 m2 blootgesteld SUD kunt u optimaal profiteren van het uitgestrekte land. Een 5000 liter regenwater recovery tank, een 4-meter luifel en een gemotoriseerde poort maken de apparatuur.
Het huis is voorzien van dubbele beglazing timmerwerk en een verwarmings- en koelvloer aangedreven door een warmtepomp en biedt dagelijks comfort en energiebesparing (energieklasse B).
Een goed aanbod van prachtige volumes, talrijke bergruimtes en een groot perceel, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
*
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Richard Jean Michel op 0687759621 of per e-mail op
*
DPE in B en BKG in A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1100 EUR en 1530 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Richard Jean Michel, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac blois 841056591 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465616JMR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
De aangegeven prijs (221500 euro) is inclusief kantoorkosten (11.500 euro). De door de koper betaalde kosten (netto verkoopprijs 210000 euro) (5.48 % kosten incl. BTW betaald door de koper.)

Jean Michel Richard (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Blois 841056591 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr