Villa in Lauris, Vaucluse

Deze villa van ongeveer 200 m2 verspreidt zijn volumes in het hart van een prachtig aangelegd land zonder vis-a-vis van 2,003 m2, met een zeldzame leefomgeving, tussen rust en natuur.
Vanuit de ingang, het licht en de ruimtes direct de aandacht trekken. De open woonkamer is georganiseerd rond een woonkamer met open haard, een vriendelijke bar en een ideale eetkamer te ontvangen. De keuken is volledig ingericht met toegang tot het terras en een zomerkeuken.
Boven, de nacht ruimte heeft vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot een zonnig solarium. Een tweede badkamer en een kantoor voltooien dit niveau.
Buiten, het pand bevestigt zijn volledige potentieel: veilig zwembad 10 x 5, volledig uitgeruste zomerkeuken met pizza oven en barbecue, 24 m2 bijgebouw ingericht in een fitnessruimte met douche, evenals een dubbele garage van 32 m2.
Het land, volledig omsloten en versierd met olijfbomen, profiteert van een boring complement aan het stadswater, waardoor comfort en autonomie in het dagelijks leven.
Een woning ontworpen voor een kunst de vivre combineert comfort, intimiteit en gezelligheid, ideaal in belangrijkste en secundaire woningen.
Prijs: 720 000 euro

Energieverbruik C: 93 kWh/m2/jaar
Broeikasgasemissies C: 28 CO2/m2/jaar

Gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 1110 euro en 1530 euro

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Fiona pilandon op 0671758034 of per e-mail op .

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fiona pilandon die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op het Rsac Aix in provence 979973583 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 464576 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Fiona pilandon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: aix en provence 979973583 - .