Commercieel vastgoed in Aubenas, Ardeche

Beleggersmogelijkheid - camping 4* - South Rhône - MURS en FONDSEN.

Te koop 4* camping van staand, ideaal gelegen in het toeristische gebied van de Zuid-Rhône (07 ardèche), dicht bij een rivier zeer frequent.
Het landgoed beslaat 4 hectare, waarvan 800 m2 gebouwen, en omvat 100 tot 150 locaties:
Meer dan 80 huurders (inclusief diverse high-end) en 20 inwoners per jaar (gemiddelde huur € 3.400 inclusief BTW).

De faciliteit beschikt over een uitgebreide en kosteneffectieve infrastructuur:

Restaurant bar licentie IV, groot terras, thema avonden
Verwarmde waterruimte
Twee sanitairgebouwen gerenoveerd
Speeltuin voor kinderen, ontspanning en fitnessruimte, speelkamer met biljart, babyvoet,
Onafhankelijke camperruimte

Gemiddelde omzet: 750.000 euro over 3 jaar
Gezonde werking, zonder krediet of leasing te hervatten.
Getrouwe en terugkerende klantenkring, sterke reputatie, stabiel management.

Prijsmuren en achtergronden: 3 000 000 euro
Aanbevolen bijdrage: 1.000.000 euro

Zeldzaam product op de markt, ideaal voor investeerders of een paar managers die zich onmiddellijk willen vestigen in een duurzaam, solide en winstgevend bedrijf, met ontwikkelingspotentieel (terrains nog steeds exploiteerbaar, mogelijke uitbreiding van het camping-car aanbod).

Mandaat: 423247
Verkoopprijs: 3 000 000 euro Kosten Agentschap betalen verkoper.
Contact Thierry Coll op 06 62 37 23 23 of , onafhankelijke business officer gespecialiseerd in commerciële transacties handelen onder de status van werknemer bij SAS de Propriétés Privées Business , rcs 487624777.
FNAIM-lid: om u te begeleiden in uw project (schatting, verkoop, zoeken, bezoek)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Thierry COLL (EI) Commercial Agent - SFCR Number: - .