Villa in Martigues, Bouches-du-Rhone

Gaelle Lemesle presenteert u:
Authentieke woning gelegen in een rustige en dicht bij alle winkels. Pepite ! Vanuit het potentieel
We komen binnen via een beboste en intieme binnenplaats.
Een mooi schaduwrijk terras geeft ons toegang tot ons huis en tot een onafhankelijke studio.
2 ingangen mogelijk.
Ons huis bestaat uit een ingang met berging.
Een mooie volledig ingerichte en uitgeruste keuken, open naar een aangename woonkamer, eetkamer.
De woonkamer heeft een balkon en een tweede terras waar u ook de ochtendkoffie kunt nemen.
Een toilet en opslagruimte.
Boven vindt u een grote badkamer van travertijn EN 2 wastafels.
Ook 3 slaapkamers met kleedkamers.
Omkeerbare airconditioning.
Nieuwe warmtepomp.
Wasserij.
2 parkeerplaatsen.

Onze studio is perfect ingericht en beschikt over een eigen terras. Perfect om het gezin te verwelkomen en/of te exploiteren voor een goede winstgevendheid.
PRIJS 395000EUR verkoopkosten

DPE:c ges: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1020 EUR en 1440 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lemesle gaelle op 0625134187 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van lemesle gaelle, als handelsagent geregistreerd op de RSAC Salon de Provence 529 702 334 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459808- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Gaelle lemesle (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: Salon de Provence 529 702 334 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr