Villa in Crozon, Finistere

In Crozon, dicht bij winkels, diensten en openbaar vervoer, groot huis Type 8, van 161 m2 leefruimte van 3 verdiepingen, terras aan 1 zijde, licht, met balkon, gebouwd op een gesloten perceel van 1420 m2.
Het huis omvat:
° op de begane grond: een grote L-vormige garage met wastafel en toegang tot de tuin, een grote ingang aan het einde waarvan de prachtige houten trap leidt naar de verdiepingen, een gang verdeeld over een doucheruimte met wastafel, toilet en douchebak, en op de grote wasruimte met wastafel,
° op de 1e verdieping: een grote keuken, een woonkamer met een raam die toegang geeft tot het balkon in L, 2 slaapkamers (of kamers voor kantoorgebruik), een badkamer met bad en wastafel, een apart toilet,
° op de 2e verdieping: 5 zolderkamers waarvan 1 met wastafel,
De kamers en het vloerverkeer zijn parket.
° Buiten: grote omheinde en beboste tuin met houten tuinbeschutting.
Aan de technische kant is het huis verbonden met het "all riool"; VMC; BOSCH olieketel geïnstalleerd in 2013; PVC boilers met dubbele beglazing; isolatie van de vloer en van de zolen door minerale wol blazen (KNAUF) 35-40 kg/m3 gerealiseerd in 2020 door een bedrijf; dakbedekking, goten en leisteen cover volledig gerenoveerd en verwerkt in 2022 door een lokale hedging bedrijf.
Zeldzame kans! Dit grote huis met enorm potentieel wordt aangeboden tegen een zeer interessante prijs voor het gebied.
Laat het niet voorbij gaan!
Prijs: 261,200 euro vergoeding van 4,48 % inbegrepen, d.w.z. 250 000 euro netto verkopers.
Dpe e ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4010 EUR en 5500 EUR geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer emery eric op 0786125556 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van emery eric, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC quimper 910503937 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463510EEME - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 48% taksen belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Eric EMERY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: quimper 910503937 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr