Villa in Istres, Bouches-du-Rhone

Gezinswoning met tuin en zwembad – Istres Carmen de Waal - Sextant France International presenteert deze charmante gezinswoning in een gewilde woonwijk in Istres. Met 150 m² woonoppervlak, een privétuin met zwembad en vijf slaapkamers, is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte, rust en comfort zoeken. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van 635 m² en biedt lichte leefruimtes, veel privacy en een groene buitenomgeving. Scholen, winkels en diensten bevinden zich op loopafstand – ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Comfortabel en functioneel ingericht Begane grond: Grote woonkamer van 44 m² met open haard en eetruimte, direct verbonden met het terras en het zwembad. Afzonderlijke keuken van 10 m². Twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Praktische bijkeuken van 8 m². Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers. Badkamer van 9 m². Tweede apart toilet. Tuin buitenleven voor het hele gezin Zwembad van 4 x 8 m, goed gelegen, met terrassen rondom. Onderhoudsvriendelijke, groene tuin. Eigen waterput voor tuinirrigatie. Garage van 20 m² met mezzanine. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Hedendaags comfort en energie-efficiëntie Recente warmtepomp (2 jaar oud) voor verwarming en warm water. Zonnepanelen voor eigen energieverbruik. Geluidswerend glas aan de spoorzijde voor rust binnen. Goed onderhouden woning, met lichte opfrissing naar eigen smaak. In een oogopslag: 5 slaapkamers 2 badkamers 2 aparte toiletten Grote, lichte woonkamer met open haard Afzonderlijke keuken Zwembad, tuin, eigen waterput Garage + mezzanine + 2 parkeerplaatsen Zuidwestelijke oriëntatie Geen inkijk Dichtbij scholen, winkels en diensten Een warm en compleet familiehuis Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, gemak en rust – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne en toegankelijke plek in Zuid-Frankrijk. Contacteer mij vandaag nog voor een bezichtiging: Carmen de Waal E.I. – sextant france International Tel: +33 6 09 51 49 21 Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website.