Villa in Rousson, Gard

Bent u op zoek naar een charmante boerderij in een rustige, afgelegen omgeving, biedt ruimte, natuur en authenticiteit? Deze zeldzame eigenschap is zeker om u te boeien. Genesteld in een bevoorrechte locatie, deze stenen boerderij perfect combineert rust en gezelligheid. Het is een ideale plek om familie en vrienden te vermaken rond het terras, solarium, of zwembad met zijn volledig intrekbare dekking, allen terwijl u geniet van een onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland. De zorgvuldig aangelegde 1.
Het terrein van 3 hectare heeft een tuin, een groenteplek, een boomgaard en voldoende ruimte voor dieren, waaronder paarden. Een pétanque baan completeert deze buitenruimte, perfect voor gedeelde momenten. Het hoofdhuis, met ongeveer 148 m2 leefruimte, bestaat op het niveau van de tuin uit een gastvrije woonkamer met een indrukwekkende open haard, een keuken die uitkomt op de woonkamer en een lichte veranda, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een bijkeuken.
Boven vindt u een kantoorruimte, twee grote slaapkamers, een extra slaapkamer en twee doucheruimtes met toiletten. Talrijke bijgebouwen completeren deze woning: twee omheinde garages, een carport, drie kelders, een werkplaats, een bijgebouw dat gerenoveerd moet worden met groot potentieel, een kippenhok en een tuinschuur.
Technisch gezien profiteert het pand van een verwarmingssysteem, waaronder een oliegestookte boiler, een open haard met een inzetstuk, een houtkachel, en omkeerbare airconditioning units gebruikt tijdens de zomermaanden. De ramen zijn dubbel beglazuurd. Drie putten zorgen voor water voor de tuin en het zwembad, met een automatisch irrigatiesysteem voor het aangelegde gebied. Afvalwaterbehandeling wordt behandeld door een septische tank die voldoet aan de huidige normen.
Een charmant pand, zeldzaam in dit gebied, ideaal voor natuurliefhebbers op zoek naar rust. Video's beschikbaar op aanvraag. Vergoedingen te betalen door de verkoper. Verkoopkantoor. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Vani Mercier, vul dan onderstaand formulier in.