Appartement in Playa Del Cura, Gran Canaria

Ontdek dit ruime en exclusieve appartement met twee slaapkamers en een groot balkon, ideaal om te genieten van het uitstekende klimaat van Gran Canaria en een bevoorrechte omgeving dicht bij zee.

De woning onderscheidt zich door haar uitstekende ligging binnen het complex, zeer dicht bij de receptie en gemakkelijk toegankelijk, zonder dat u trappen of liften hoeft te gebruiken.

Het appartement biedt een comfortabele en functionele indeling, met een volledig uitgeruste keuken, airconditioning in de woonkamer en in beide slaapkamers, en inbouwkasten in beide slaapkamers. Het ruime balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en het hele jaar door van het klimaat te genieten.

Het complex beschikt over een receptie en gemeenschappelijke ruimtes en biedt een comfortabele omgeving voor zowel vakanties als langere verblijven.

Playa del Cura, in het zuidwesten van Gran Canaria, combineert rust met een uitstekende ligging dicht bij Amadores en Puerto Rico, met stranden, restaurants, winkels en voorzieningen in de omgeving, evenals een bevoorrecht klimaat gedurende vrijwel het hele jaar.

Indeling
Hal, 2 slaapkamers, badkamer, keuken/eetkamer/woonkamer, balkon

Juridische kennisgeving
De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed maakt deel uit van een toeristisch complex dat onder de geldende toeristische wetgeving valt en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen units zijn die niet bestemd zijn voor toeristische exploitatie, maar voor eigen vakantiegebruik of als tweede verblijf door hun eigenaars. In ieder geval dient te worden begrepen dat verhuur uitsluitend via de genoemde exploitatiemaatschappij kan plaatsvinden en dat verhuur via andere formules niet wordt aanbevolen.