Rijtjeshuis in Ficulle, Terni

"Angela House"
In het hart van de charmante Borgo Conventaccio, in de gemeente Ficulle, in de provincie Terni, bieden wij te koop een elegant rijhuis van ongeveer 173 vierkante meter, volledig gerenoveerd en klaar om te verhuizen, waar de charme van de traditionele Umbrische architectuur harmonieus met het comfort en de functionaliteit van de moderne ruimtes combineert.
Gelegen in een karakteristieke residentie ondergedompeld in de stilte van de Umbrische heuvels, is dit pand de ideale oplossing, zowel als hoofdresidentie als als vakantiehuis of investering, dankzij zijn strategische positie die gemakkelijk toegang biedt tot Orvieto, de snelweg A1 en de belangrijkste centra van Umbrië, Toscane en Lazio.
De villa heeft dubbele toegang, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de residentie, en biedt praktische en comfort in elke situatie.
De hoofdingang wordt voorafgegaan door een grote, volledig gecementeerde veranda, een ideale buitenruimte voor ontspannen of hosting rustige al fresco lunches en diners.
Bij binnenkomst in het huis wordt u begroet door een prachtige open woonkamer, ruim en bijzonder helder, versierd met terracotta vloeren en prachtige houten balken die de kamers een warme, elegante en authentieke sfeer geven.
De woonkamer beschikt ook over een functionele open keuken die naadloos integreert met de woonkamer, en een onderscheidende open haard, waardoor de ruimte nog gastvrijer is in de winter.
Een comfortabele interne trap leidt naar de eerste verdieping, gewijd aan de belangrijkste slaapruimte.
Hier vinden we een ruime tweepersoons slaapkamer met directe toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op de residentie en het omringende groen, ideaal om te genieten van de rust van het dorp.
Op hetzelfde niveau is er een grote badkamer met raam, compleet met zowel een bubbelbad als een douche, ontworpen om maximaal comfort te garanderen.
Verder op de zoldervloer vinden we een tweede grote slaapkamer en een andere badkamer met een bad.
Een belangrijke toegevoegde waarde van de woning is de mogelijkheid om de zoldervloer te betreden, niet alleen via de interne trap, maar ook via een aparte externe ingang, een functie die veelzijdigheid biedt en ideaal is voor gasten, familieleden of voor het creëren van een eigen en onafhankelijke ruimte.
Het pand is in uitstekende staat, volledig gerenoveerd, en klaar om te gaan zonder de noodzaak voor enig werk.
Elke kamer is verbeterd met behoud van de charme van de traditionele Umbrische afwerkingen, zoals terracotta en houten balken, zonder opoffering van moderne gemakken.
Een ander hoogtepunt van deze woning is het recht om gebruik te maken van het prachtige gedeelde zwembad van de residentie, een exclusieve functie die u toelaat om volledig te genieten van het zomerseizoen in een prive-omgeving, omgeven door het groen en de rust van het Umbrische platteland, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt, zowel voor persoonlijk gebruik als als investering voor vakantieverhuur.
De woning omvat een handige garage van ongeveer 24 vierkante meter, inbegrepen in de verkoopprijs, ideaal als parkeerplaats of berging, evenals een onbedekte parkeerplaats.
Deze villa is een unieke kans voor degenen die willen wonen of hun vrije tijd doorbrengen in een van de meest charmante dorpen van Umbrië, omgeven door natuur, geschiedenis en betoverende uitzichten, in een afgelegen omgeving maar perfect verbonden met de belangrijkste diensten en belangrijke wegen.
Voor informatie, bel 0776566289 of +39 3348094290.