Villa in Sinalunga, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ca. 180 m2 commercieel oppervlak
Twee ruime tweepersoonskamers en twee badkamers
Privé tuin van 500 m2 met oprit met oprit
35 m2 garage en bakstenen bijgebouw
Uitstekende staat met recent gerestaureerd dak en nieuwe luiken
Verhoogde en rustige ligging tussen Torrita di Siena en Sinalunga

interne beschrijving:
Deze vrijstaande villa beslaat twee verdiepingen voor een totale commerciële oppervlakte van ca. 180 m2 en is volledig verhuisbaar. De hoofdresidentie bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte woonkamer, een eet-in keuken met een authentieke open haard, twee ruime tweepersoonskamers en een volledig gerenoveerde badkamer. Verwarming is autonoom en zeer efficiënt, ondersteund door een moderne condensketel samen met een pelletkachel aangesloten op het verwarmingssysteem, evenals gloednieuwe PVC rolluiken.
De begane grond beschikt over twee grote kelder kamers en een royale 35 m2 garage geschikt voor twee auto's.

Externe beschrijving:
Omgeven door een eigen privéterrein van ca. 500 m2, geniet dit volledig onafhankelijke huis van grote privacy en licht. De omheinde oprit biedt handige parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's op de verharde binnenplaats. Daarnaast beschikt het pand over een goed onderhouden stenen bijgebouw ideaal voor opslag of werkplaats gebruik. Het dak is onlangs gerestaureerd, en de verhoogde omgeving boven straatniveau zorgt voor een rustige omgeving en een schilderachtig uitzicht over het platteland van de Valdichiana.

Afstanden:
Torrita di Siena Stadscentrum: 2. 5 km
Sinalunga Stadscentrum: 3 km
Station Sinalunga: 3. 5 km
Autoweg A1 (Valdichiana): 9 km
Montepulciano: 14 km
Siena: 48 km
Vliegveld van Florence: 105 km

ref. A6380RV2575662A