Boerderij in Sinalunga, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken
Twee verdiepingen tellende boerderij van ongeveer 230 m2
Begane grond: berging, kelders en bijkeuken (ca. 130 m2)
Eerste verdieping: woonkamer met open haard, keuken/eetkamer, badkamer en twee slaapkamers (ca. 100 m2)
250 m2 magazijn en 25 m2 garage
7 hectare grond: 5 ha bouwland, 1 ha olijfgaard met rijen wijnstokken, 1 ha bos
Uniek panoramisch uitzicht in het hart van de niet op de lijst geplaatste Val d'Orcia
Mogelijkheid van omzetting in een gastvrijheid faciliteit met 6 kamers, een woonkamer, en een keuken
Magazijn gedeeltelijk convertibel voor ander gebruik

Omschrijving
Gelegen te midden van de betoverende heuvels van de Val d'Orcia van Unesco, biedt deze accommodatie een unieke kans om een project te creëren in een van de meest pittoreske omgevingen van Toscane.

De hoofdboerderij, verdeeld over twee niveaus, beslaat ongeveer 230 vierkante meter. De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter, omvat berging, kelders, en bijkeuken. De eerste verdieping, van ongeveer 100 vierkante meter, bestaat uit een woonkamer met een open haard, een keuken/eetkamer, een badkamer en twee slaapkamers.

Het pand beschikt ook over een magazijn van 250 vierkante meter, een garage van 25 vierkante meter en 7 hectare grond. Het land bestaat uit 5 hectare bouwland, 1 hectare olijfgaard met rijen wijnstokken en 1 hectare bos.

Er is potentieel om het pand om te zetten in een horecafaciliteit, waaronder 6 en-suite slaapkamers, een grote woonkamer, en een keuken. Daarnaast kan het magazijn gedeeltelijk worden omgezet in andere toepassingen, waardoor het ontwikkelingspotentieel verder wordt vergroot.

Gelegen in een omgeving van buitengewone natuurlijke schoonheid, het pand beschikt over een uniek panorama over Val d'Orcia. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een locatie van grote historische, culturele en landschapswaarde.

Afstanden
Monticchiello: enkele kilometers
Pienza: ongeveer 10 km
Montepulciano: ongeveer 20 km
Siena: ongeveer 60 km
Florence: ongeveer 120 km

A6380TA790265A