Villa in Saint-Vallier, Drome

Een eigendom van 193 m2 die ruimtes combineert die al in een eigentijdse stijl zijn gerenoveerd en verschillende niveaus bieden nog steeds vele mogelijkheden van lay-out.

Begane grond- commerciële ruimte ingericht:

- Keuken, doucheruimte en toilet. Een ideale ruimte voor een onafhankelijke accommodatie van ongeveer 52 m2, met een grote kelder volledig gerenoveerd.

1e verdieping- kamer van leven:

Een prachtige open ruimte van 45 m2 met woonkamer, eetkamer en keuken, directe toegang tot de patio van 10 m2 aangenaam en rustig.

2e verdieping- om aan te passen:

3 slaapkamers te voltooien om te renoveren met een badkamer en een toilet

3e ouderlijke suite van 24 m2 al klaar

Met Italiaanse douche en toilet, de rest van het niveau moet worden uitgerust

Een atypische woning met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een gezinsproject, een investering of een hoofdverblijf

De activa:

- 193 M2
- DPE: D
- Gas en elektrische verwarming
- Zonder appartementen
- Fijne volumes
- Gerenoveerde ruimtes in een eigentijdse stijl
- Private ratio
- Hoog ontwikkelingspotentieel

Inrichting optie: een deel van het meubilair aanwezig in de gerenoveerde gebieden kan worden aangeboden als een supplement

Verkoopprijs 173000 € Vergoedingen betaald door de verkoper.
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.010 en € 2.750 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Corinne sene Close 06 19 73 43 81

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Corinne seneconsorte als handelsagent geregistreerd in de stad van het register: romans onder het nummer rsac n° 950 873 596 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40422) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs 173 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper