Villa in Montjay, Saone-et-Loire

Er zijn huizen die we bezoeken.

En dan zijn er plekken waar je je voelt.

Vanaf de eerste meter, wanneer de elektrische poort opent naar deze volledig omheinde woning, is een indruk nodig: hier, de tijd vertraagt.

Veilig voor het oog, niet over het hoofd gezien, aan de rand van een rustig pad, ademt deze authentieke #Longère gebouwd door een ervaren man, metselaars en boer, stevigheid, gezond verstand en duurzaamheid.
Een huis ontworpen om door jaren te gaan in plaats van mode.

En het is duidelijk.

Dak, groot werk, structuur, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, isolatie:
Alles werd zorgvuldig en serieus onderhouden.
De septic tank is conform, de put is aanwezig, de verwarming past zich aan uw wensen aan dankzij een olieketel en een houtketel.
De set geeft uitstekende energieprestaties met een D-ranking.

Binnen, de volumes zijn comfortabel en helder met 3 grote slaapkamers. Hier, geen slechte verrassing of groot werk te plannen. U kunt gewoon uw persoonlijke aanraking aan de decoratie brengen en stel je een aantal buitenkant afwerkingen om alle potentieel van de plaatsen te onthullen.

Maar wat deze woning echt uitzonderlijk maakt, wordt buiten ontdekt...

Op meer dan 11.700 m2 aan #terrain (bestaande grens) en volledig omheind, geniet je van een ruimte die vandaag bijna onbereikbaar is geworden.

#bricolage liefhebbers, #artiesten, #voertuigverzamelaars, #paardeigenaren of #campaign liefhebbers vinden er een bijzondere speeltuin:

• Een garage van 35 m2 met 2 onafhankelijke toegangen.
• Een kelder.
• Een stal.
• Een bijgebouw met een appentis van ongeveer 50 m2.
• Een hangar van meer dan 40 m2 met deur van 3 meter bij 4 en bijna 4 meter hoog onder het plafond.
• 2 werkplaatsen. 10 m2.
• Een inzet. 10 m2.
• Een kippenhok van 15 m2.
• Een schaapskooi van meer dan 15 m2.

En alsof dat nog niet genoeg was, is er al een betonnen plaat aanwezig om je toekomstige ondergrondse zwembad te herbergen en je mooiste zomers te bevallen.

Het land strekt zich uit over bijna 200 meter lengte, 55 breed. biedt een gevoel van ruimte, vrijheid en absoluut uitzonderlijke rust.

Alle slechts 10 minuten van winkels, scholen en voorzieningen.

De luxe van vandaag is niet langer groot te leven.

Luxe is stilte.

De luxe is om rond te kijken zonder een buurman te zien.

De luxe is om de plaats te hebben om al zijn projecten uit te voeren.

En dit huis biedt je dit allemaal.

Een bezoek volstaat om te begrijpen wat woorden niet volledig kunnen vertellen.

Verkoopprijs 226 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 930 € en 2 690 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Fatma ZAHER 06 75 80 03 31
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 226 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fatma ZAHER als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: chalon sur saone onder het nummer rsac n° 895 333 896 met de hoofdstad van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40598) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 226 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.930 en € 2.690 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).