Boerderij in Borre, Nord

Charmante boerderij vanaf het begin van de 20e eeuw tot de hoge potentie 3500 m2 grond

Gelegen op het platteland, deze authentieke boerderij vanaf het begin van de 20e eeuw zal verleiden liefhebbers van postzegels en projecten. Gebouwd op een royaal perceel van 3.500 m2, het pand biedt een gezonde structuur met een recente belangrijkste dak (geraffeld 4 jaar geleden) en al geïsoleerd.

De hoofdwoning biedt een functionele organisatie met een woonniveau met inbegrip van een slaapkamer op de begane grond. U vindt ook een master suite, twee andere badkamers, evenals twee slaapkamers boven. Het huis heeft een keuken, verschillende kantoren, en biedt prachtige volumes om te heroverwegen volgens uw wensen. Interieur werken moeten worden gepland, waardoor uw verbeelding vrij om alle potentieel van deze woning te onthullen.

Buiten completeren de bijgebouwen dit complex: een grote hangar van ca. 190 m2, een bijgebouw van 50 m2, evenals een tweede huis naast de volledige renovatie en die het totale oppervlak van deze woning van 75 m2 zou kunnen verhogen. Dit laatste vormt een grote kans voor een onafhankelijk project van type huisje of seizoenshuur.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, die een extra energiebron. De sanitaire voorzieningen moeten worden verstrekt.

Een zeldzaam goed, ideaal voor landliefhebbers, familieprojecten of professionele activiteiten die ruimte nodig hebben.

Verkoopprijs 235 000 € Vergoedingen: 4. 44% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 225 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3 600 € en 4 950 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
Neem contact op met Jonathan Frelat 06 13 04 58 39 om u te bezoeken en u te begeleiden in uw project.
Vergoedingen: 4, 44% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 225 000 € Verkoopprijs 235 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jonathan Frelat als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: LILLE onder het nummer rsac n° 805 325 578 met de hoofdstad van 10.000€ - National Real Estate Network op het Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40618) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs 235 000 € Vergoedingen: 4. 44% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 225 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3 600 € en 4 950 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).