Villa in Jarnac, Charente

*de boerderijen op 2 km van Jarnac . 184 m2 stenen huis, tuin en bijgebouwen

Op slechts 2 km van Jarnac, in de stilte van een dorp, stel ik u voor uitsluitend "emeraude": oud huis van 184 m2 met prachtige volumes en vele bijgebouwen. Geen vis-à-vis.

Op de begane grond serveert een ingang een woonkamer van meer dan 30 m2 met open haard en kantoorruimte, een eetkamer met fornuis en een ingerichte en uitgeruste keuken van bijna 19 m2. Een keuken, een badkamer en een apart toilet maken dit niveau compleet.

Boven biedt een overloop drie ruime kamers van ongeveer 17, 19 en 24 m2, evenals een badkamer met Italiaanse douche. *De beschikbare volumes bieden ons ook de mogelijkheid om de creatie van een vierde slaapkamer* te overwegen, waardoor een potentieel van evolutie bijzonder interessant is voor een gezin.

Buiten biedt de tuin een aangename en bewaard gebleven omgeving op een perceel van 1.110 m2.

De bijgebouwen zijn een echte troef: cudier, werkplaats, twee oude stallen, garage en tuinschuur bieden meerdere opslagmogelijkheden, doe-het-zelf of lay-out volgens uw projecten.

Het huis beschikt voornamelijk over dubbele beglazing en centrale verwarming door een Ökofen gegranuleerde boiler. Prijs pellets/jaar 1600€. Prijs totaal elektriciteitsverbruik / jaar: 670€.
Totaal effectief verbruik /jaar ongeveer €2270

Een familiehuis met royale en schaalbare volumes, aan te passen aan uw wensen, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, bijgebouwen en onmiddellijke nabijheid van Jarnac, terwijl u geniet van de rust van het platteland.
Verfrissend werk te plannen: ingang, 1 slaapkamer om te versieren, keuken.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 230 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgency : Catherine BARON, Tel.: 0695109374, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Angoulema onder nummer 482141959