Villa in Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime

Dolus-d'Oléron Ideaal gelegen 800m van de stranden dit een verdieping huis biedt een gewilde woonomgeving, rustig en zonder vis-à-vis. Momenteel gehuurd het hele jaar door, zal gratis zijn vanaf 1 november 2028.

Met een woonoppervlakte van 45. 6 m2, bestaat het uit een aangename woonkamer van 25 m2 met ingerichte keuken.
De kamer, licht, opent op een betegeld terras van 14 m2 met uitzicht op het zuidoosten, uitgebreid door een gesloten privé tuin, perfect om te genieten van de mooie dagen in vrede.

De nachtruimte omvat twee slaapkamers met drijvende parketvloeren, evenals een doucheruimte met Italiaanse douche en een apart toilet.

Een echte aanwinst completeert het geheel: een onafhankelijke kelder van 10. 4 m2, ideaal voor opslag, fietsen of vrijetijdsuitrusting. Privé perceel van ca. 130 m2.
Maandelijkse huur van 480€ exclusief kosten - condominium kosten: ca. 300 € / jaar

Een zeldzame eigenschap op het gebied, perfect om te genieten in november 2028 de kunst van het leven Oléronese tussen natuur, oceaan en fietspaden.

Het pand bestaat uit 1 kavel, en het is gelegen in een appartement van 6 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 300 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 170 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 160 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 10 000 € of 6. 25% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Isabelle RICOU, Tel.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder nummer 800543837