Villa in Arcis-sur-Aube, Aube

In Arcis-sur-Aube, dicht bij het stadscentrum en winkels, ontdek dit huis van ongeveer 116 m2 gelegen op een perceel van 836 m2, met vele mogelijkheden tot ontwikkeling.
Het hoofddeel, van het type F5, ontwikkelt ongeveer 88 m2 leefruimte. Het omvat een keuken die open is voor de eetkamer, een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, twee toiletten. Het beschikt ook over een grote ruimte van ongeveer 22, 7 m2, niet meegerekend in de woonkamer, die verschillende mogelijkheden van gebruik kan bieden.
Het pand heeft ook een F2 van ongeveer 27. 5 m2, waaronder een woonkamer, een kleine keuken, een slaapkamer en een toilet. Deze ruimte heeft een echte interesse omdat het kan worden gehouden als een onafhankelijke woning of communiceren met de hoofdwoning volgens het project van de toekomstige eigenaren.
Boven biedt een grote zolder die veel van het huis bedekt nog steeds interessant potentieel.
Buiten heeft het land een tweede toegang vanaf de achterkant en omvat een onafhankelijke garage, een buitenkelder en diverse bijgebouwen, schuurtjes en kleine gebouwen.
Een binnenkelder en een technische ruimte/verwarming completeren het geheel.
Een huis dat prachtige volumes en grote mogelijkheden biedt, waarvoor werk en verfrissing nodig zijn naar de smaak van de dag. Het kan zowel geschikt zijn voor een gezin als voor een project met inbegrip van een onafhankelijke behuizing, een professionele of huurruimte.
Verkoopprijs: 94 200 €
DPE: F . 325 kWh/m2/jaar
BKG's: F .89 kg CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 4,580 en 6.250 EUR (referentiejaar 2021).
Om dringend te bezoeken tegen een aantrekkelijke prijs!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 94 200 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Philippe jeanson, Tel.: 0613209756, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van troyes onder nummer 508474020