Villa in Saint-Christo-en-Jarez, Loire

Coup de coeur: Kom en ontdek dit prachtige moderne familiehuis met prachtige volumes en vrij uitzicht.

Interieur:

Begane grond: zeer grote woonkamer open met een eethoek en 2 woonkamers. Op hetzelfde niveau is de volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en directe toegang tot het terras. De keuken kan worden dineren dankzij het staande eten. Het werd gerestaureerd in 2026 (muren + gevels).
Het woongedeelte heeft een pelletkachel. Zeer helder huis dankzij de drievoudige belichting en de baairamen met directe toegang tot de buitenruimtes. WC met handwas op de begane grond.

De nachtruimte heeft een ouderlijke ruimte. De master suite is ruim, het biedt een grote slaapkamer met zijn badkamer (dubbele wastafel, Italiaanse douche, handdoekdroger + raam) evenals een andere aangrenzende kamer zoals kleedkamer. Deze kamer kon een 5e slaapkamer of een kantoor van de oppervlakte.

De vleugel van het kind heeft 3 slaapkamers, berging en een badkamer in perfecte staat (bad + douche + wc + dubbele wastafel + raam).
Waskamer met raam.
De kelder biedt een dubbele garage (gemotoriseerde deuren) en opbergruimte.

Buiten: zonder schroeven, open uitzicht. Bestaat uit verschillende ontspanningsruimtes, een terras met luifel aan de keukenzijde, een andere woonkamer en het land rond. Het perceel is 730m2, het blijft ongeveer 620 m2 grond. Het huis ook profiteert van een gesloten binnenplaats om voertuigen te parkeren in aanvulling op de garage.
Gemotoriseerde ingangspoort.

Techniek: DPE D, Dubbele beglazing pvc, elektrische luiken met centrale controle. Gevel aan de garage kant onlangs gereconstrueerd. Dak onderhouden. Bestuur van banken + kanalen opnieuw in 2026.
Huis van 1980 volledig gerenoveerd. Elektriciteit naar standaard zonder afwijking. Geen asbest.

Verwarming: Pelletkachel + olieketel (zonder begraven tank). Jaarlijks verbruik all inclusive (olie die warm water en verwarming + granulaat maakt) 1500 jaar maximum d.w.z. 125€ maand.

Locatie: in een rustige 5 minuten lopen van het dorp! Bakkerij, vival...
Onverwijld te bezoeken

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 318 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Neem contact op met uw consultant megAgence : Fatima harbouche, Tel.: 0615334440, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij SAINT-etienne RSAC onder nummer 914123385