Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 44% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (31%), Commercieel vastgoed (15%), Gronden (5%), Garages (2%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Les Sables-d'Olonne?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Les Sables-d'Olonne op Kyero is € 502.411.

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 345.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 29.498.

←

1/10

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 1

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 2

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 3

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 4

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 5

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 6

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 7

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 8

€ 345.000

€ 2.556 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

16 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 135 m²
Perceel grootte: 572 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
135 m² Bouwgrootte
572 m² Perceel grootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Megancy: Yvan TOZZI biedt dit een verdieping woning van ongeveer 135 m2 met een bevoorrechte locatie op slechts 1. 5 km van de markt Arago aux Sables d'Olonne, biedt gemakkelijke toegang tot winkels en voorzieningen.
Deze atypische eigenschap, omsloten met muren heeft de eigenaardigheid van bestaan uit 2 huizen gescheiden door een doorgang op een perceel van 572 m2 :
Een huis van ongeveer 81 m2 bestaande uit een woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers.
Een tweede huis van ongeveer 54 m2 bestaande uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een woonkamer van 27 m2 met vloerverwarming.
De vele Meer: Garage met gemotoriseerde deur van 25 m2, Parkeren voor de garage, Buitencabines, Prachtige tuin, Well, Onafhankelijke kelder gegraven, Pergola, PAC met warm water productie etc...
Prachtig Potentieel, Kom en bezoek snel!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 345 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tel.: 0680628810, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 749808358

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	44%
	Appartementen	31%
	Commercieel vastgoed	15%
	Gronden	5%
	Garages	2%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 20.010

€ 20.010

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.725

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 863

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: