Villa in La Bernerie-en-Retz, Loire-Atlantique

Een unieke setting in La Bernrie-en-Retz: De vakantiegeest het hele jaar door!

Laat u verleiden door dit prachtige duplex appartement van 47 m2 (op twee niveaus), ideaal gelegen op de 1e verdieping van een populaire residentie met zwembad. Het biedt een idyllische woonomgeving met een prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot het strand in slechts 10 minuten lopen.

Of het nu gaat om uw hoofdverblijf, een voet-op-aarde tegenover de oceaan of een huurinvestering, deze woning voldoet aan alle criteria.

Beschrijving van het pand:
Woonkamer (24. 5 m2): Prachtige lichte woon-/keukenruimte met uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of gastvrij te zijn.

Aan de nachtzijde (duplex): 2 comfortabele kamers om te genieten van de rust en het uitzicht op zee.

Telewerk / extra ruimte: Een onafhankelijk kantoor, ideaal voor telewerk of een extra nachthoek.

Het grootste deel van de woning en residentie:
Een opmerkelijk uitzicht op zee elke dag.

Zwembad in de residentie om te genieten van de mooie dagen.

Directe toegang tot het strand te voet (10 min.).

Privé-parkeerplaats buiten inbegrepen.

In de buurt voorzieningen: Winkels, markt en diensten snel bereikbaar.

Technische gegevens:
Oppervlakte: 47 m2 (op 2 niveaus)

Verdieping: 1e verdieping (Duplex)

Verwarming: Elektrisch

Energiediagnose (EPD): klasse D (goed geïsoleerd en zuinig)

Extra fotobestand beschikbaar op aanvraag.

Neem nu contact met me op om een bezoek te regelen en laat de charme werken!

Het pand bestaat uit 2 percelen, en het is gelegen in een appartement van 240 percelen (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 1620 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet het onderwerp van een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 249 900 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgency : Xavier Breton, Tel.: 0699143840, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van Nantes onder nummer 395323512