Villa in Duras, Lot-et-Garonne

Nabij Pellegrue – Uitzonderlijke creatieve oase met gîte en panoramisch uitzicht Omringd door wijngaarden en met panoramisch uitzicht combineert deze prachtige, door een architect begeleide schuurtransformatie van 440 m² de tijdloze charme van traditionele Franse architectuur met een uitgesproken artistiek en eigentijds interieur. De woning is ontworpen rondom ruimte, licht en creativiteit en beschikt over een spectaculaire open leefruimte, een ruime keuken en eetruimte, een extra ontvangstruimte en een prachtige master suite. Grote glaspartijen omlijsten het omliggende landschap als een schilderij en brengen de schoonheid van het Franse platteland tot in het hart van de woning. Een prachtig ontworpen, volledig zelfstandige gastenwoning van 120 m² beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers en biedt privacy en onafhankelijkheid voor familie, vrienden of gasten. Met verschillende terrassen rondom het huis is er altijd de keuze tussen genieten van de zon en de schaduw opzoeken. Alle terrassen kijken uit over het uitgestrekte open landschap en bieden uitzonderlijke privacy, waardoor ze ideaal zijn om te genieten van lange zomeravonden en zonsondergangen. Het indrukwekkende zwembad van 17,5 meter is zowel geschikt om te ontspannen als voor een stevige training. De woning biedt bovendien een aantrekkelijke mogelijkheid om desgewenst huurinkomsten te genereren, wat een extra dimensie toevoegt aan deze uitzonderlijke woning zonder afbreuk te doen aan het karakter van een privéverblijf. Ondanks de rustige ligging op het platteland bevindt de woning zich op slechts enkele minuten van het charmante dorp Pellegrue, met een praktisch aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, apotheek, dokterspraktijk, cafés en restaurants. Dit maakt het een levendige en praktische omgeving om het hele jaar door te wonen. De luchthaven van Bergerac ligt op ongeveer 40 minuten rijden, terwijl Bordeaux en de internationale luchthaven in ongeveer één uur bereikbaar zijn. Een opmerkelijke woning die artistiek karakter, de warmte van het Franse platteland, uitzonderlijke privacy en het potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten combineert.