Kyero logo
Afbeeldingen teller1/11
Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 1Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 2Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 3Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 4Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 5Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 6Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 7Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 8Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 9Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 10Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 1.365.000 | Ref: 00078BLV - foto 11

€ 1.365.000

€ 5.935 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

5 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
5
Badkamers
3
Bouwgrootte
230 m²
Perceel grootte
2.854 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Aangeboden door Coldwell Banker La Vie Immobilière

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Talmont-Saint-Hilaire, Baie de Cayola: Prestigieuze villa stapjes van de golven Gebaseerd in Les Sables-d'Olonne en in heel Vendée, onze lokale adviseurs begeleiden u door elke bezichtiging, mengen hands-on service met diepe lokale marktexpertise. Een hartelijke dank aan onze verkopers voor hun voortdurende vertrouwen.
Gepresenteerd door Coldwell Banker, deze 230 m2 woning biedt een woonomgeving van zeldzame elegantie in de gemeente Talmont-Saint-Hilaire, in het zeer gewilde Baie de Cayola gebied, net aan de rand van Les Sables d'Olonne. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de golven, het is ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar de perfecte harmonie tussen de wilde kust natuur, privacy en verfijning. Een afgelegen beboste landgoed Vanaf het moment dat u aankomt, de charme neemt greep.
De villa is gelegen in een 2800 m2 bosrijk park, dat een echt groen schild vormt dat absolute rust garandeert. De buitenruimte werd ontworpen als een woonkamer op zich: een prachtig verwarmd zwembad (12 x 5m) past natuurlijk in deze weelderige omgeving, terwijl een 30 m2 overdekt terras en de zomerkeuken beloven prachtige recepties zodra het warme weer arriveert.Grote volumes ontworpen voor vermaak De interieurs onderscheiden zich door een naadloze indeling en royale ruimtes.
De begane grond wordt versterkt door een 40 m2 grote master suite, een intieme en verfijnde ruimte die direct uitkomt op de tuin.De bovenverdieping is geheel gewijd aan het hosten van familie of vrienden, met vier prachtige extra slaapkamers en twee douchekamers.Een 48 m2 dubbele garage completeert de high-end voorzieningen van dit huis.De perfecte balans tussen natuur en kust levendigheid Het privilege van deze residentie ligt ook in de belangrijkste locatie, langs de uitbreiding van de Vendée corniche.
Onder het genot van de absolute rust van het dennenbos, kunt u de golfbaan, Port Bourgenay, en Veillon strand in slechts 5 minuten. Het fietspad, bereikbaar op slechts 100 meter van het huis, kunt u rijden langs de kust, terwijl het bruisende centrum van Les Sables d'Olonne ligt op 10 minuten rijden. Een zomer familiehuis, een prestigieuze pied-à-terre, of een het hele jaar door primaire residentie... Deze villa belichaamt de elegantie van onze kustlijn.

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Zwembad
Locatie
Dicht bij de golf
Buiten
Barbecue
Interieur functies
Dubbele beglazing Mindervaliden Alarmsysteem Elektrische poorten Beveiligingssysteem

Energielabel

Energieverbruik
Label C
CO₂-uitstoot
Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Coldwell Banker La Vie Immobilière om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Les Sables-d'Olonne centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

Villa's42%
Appartementen32%
Commercieel vastgoed17%
Gronden5%
Herenhuizen2%
Overig2%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 79.170
€ 6.825
€ 3.413
€ 27.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 116.708*
Eindkosten van de aankoop
€ 1.481.708
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Coldwell Banker La Vie Immobilière

.

Talen
Engels, Frans
Advertentie

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden