Villa in Thouars, Deux-Sevres

Te koop in Thouars (79100), deze 91 m2 woning biedt 3 slaapkamers, een garage, verschillende bijgebouwen en een 2.989 m2 (0, 74-acre) perceel, gelegen in een rustige omgeving op minder dan 100 meter van de rivier de Thouet.

Op de begane grond vindt u een ingerichte en uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

De gastvrije woonkamer beschikt over een houtkachel en opent direct naar een lichte veranda, waardoor u kunt genieten van een aangenaam uitzicht op de tuin. De kachel is uitgerust met een warmlucht distributiesysteem dat door het hele huis warmte circuleert, inclusief de slaapkamers.

Deze verdieping heeft ook een doucheruimte met douche en ijdelheid, een apart toilet met wastafel en een boilerruimte.

Boven bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde opslagruimte. Een extra kamer van ongeveer 10 m2 (108 m2) vloeroppervlak, met een plafondhoogte van minder dan 1, 80 m (5 m 11 inch), biedt nuttige extra ruimte, met name voor opslag.

Buiten bevindt het pand zich op een perceel van 2,989 m2 (0,74 hectare), dat voornamelijk op een helling is geplaatst, waardoor karakter en afwisseling aan het terrein worden toegevoegd. Verschillende bijgebouwen en een garage completeren het terrein. Een grote volière van ongeveer 30 m2 (323 m2) bevindt zich ook op het terrein.

De locatie is een ander echt voordeel. Het huis ligt op minder dan 100 meter van de rivier de Thouet en zijn rivierpaden, biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen langs het water. Het is een ideale omgeving om dagelijks van de natuur te genieten terwijl u dicht bij de winkels, scholen en diensten van Thouars blijft.

Voor comfort is het huis voorzien van dubbel glas ramen en profiteert van glasvezel internet. Verwarming wordt geleverd door de houtkachel met zijn warme lucht distributie systeem. Een oliegestookte boiler zorgt voor huishoudelijk warm water.

De accommodatie is aangesloten op riolering. Houd er rekening mee dat er geen watermeter aanwezig is en de accommodatie wordt uitsluitend voorzien van water uit een eigen put.

Belangrijkste kenmerken

- Locatie: Thouars (79100), Frankrijk
- Woonoppervlakte: 91 m2
- Slaapkamers: 3
- Ingerichte en uitgeruste keuken
- Veranda.
- Douchekamer
- Grond: 2,989 m2 (0,74 hectare)
- Voornamelijk glooiende gronden
- Op minder dan 100 meter van de rivier de Thouet
- Wandelen, fietsen en hardlopen in de buurt
- Garage.
- Meerdere bijgebouwen
- volière: ongeveer 30 m2 (323 m2)
- Houtkachel met warmlucht distributiesysteem
- Warm water voor huishoudelijk gebruik door een oliegestookte boiler
- Dubbele beglazing
- Vezeloptisch internet
- Water dat uitsluitend uit een privébron wordt geleverd
- Aangesloten op riolering
- Vredige omgeving

360° virtuele tour beschikbaar op aanvraag

Neem contact met me op voor meer informatie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!