Villa in Alzira, Valencia provincie

Landgoed te koop in Alzira (Valencia)

Een uitzonderlijk landgoed van 55.400 m² (66,7 hanegadas) beplant met productieve sinaasappel- en mandarijnvariëteiten en voorzien van een druppelirrigatiesysteem. Gelegen aan de weg Alzira-Corbera, bevindt het pand zich op 2 km van het centrum van Alzira – een volledig uitgeruste plaats – en biedt het gemakkelijke toegang tot de La Galiana Golf Club (15 km), het strand van Cullera (15 km) en Valencia (ca. 30 km).

Grond en infrastructuur

Totale grondoppervlakte: 55.400 m² (66,7 hanegadas)
Productieve citrusplantage (sinaasappels en mandarijnen) in volle productie
Druppelirrigatie met eigen irrigatieput en pompinstallatie
Goed onderhouden toegangswegen en infrastructuur van het landgoed, geschikt voor agrarische activiteiten
Gebouwen

Hoofdboerderij (circa 1902, volledig gerenoveerd) — 350 m², drie verdiepingen

Begane grond: Woon-/eetkamer met grote open haard, keuken en gastentoilet; directe toegang tot een ruim terras
Eerste verdieping: Kantoor, een slaapkamer met en-suite badkamer, plus twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer
Tweede verdieping: Vijf slaapkamers en twee badkamers
Totale accommodatie: 8 slaapkamers, 4 badkamers + 1 toilet
Technische ruimte / Zwembadhuis — ca. 80 m² (gerestaureerd)

Bevat irrigatieput en machinekamer; Inclusief een keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Grenst aan een groot zwembad (omgebouwd van een irrigatievijver) met zonneterras en een aparte paella-/barbecueplek.
Aangrenzende bijgebouwen met aparte ingangen: gereedschapsschuur en irrigatie-/bemestingsruimte.
Huis van de beheerder/tuinman - 200 m², twee verdiepingen.

Bovenverdieping (woongedeelte): Open woon-/eetkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Begane grond: Garage en berging/werkplaats met eigen ingang.
Belangrijkste kenmerken en potentieel:

Commercieel productieve citrusplantage die direct agrarisch inkomen genereert.
Uitgebreide irrigatie-infrastructuur en waterputapparatuur inbegrepen.
Gerestaureerde historische boerderij met ruime gezinsaccommodatie.
Veelzijdige bijgebouwen geschikt voor personeelsverblijven, gastenverblijven of mogelijke ombouw tot huur-/zelfstandige woonruimtes (onder voorbehoud van vergunning).
Aantrekkelijke buitenruimte voor entertainment, een groot zwembad en ruime terrassen.
Mogelijkheden voor diversificatie of waardevermeerdering gezien de omvang en locatie van het pand.
Locatie:

2 km van het centrum van Alzira (alle voorzieningen). Gezondheidszorg en transport)
15 km naar La Galiana Golf Club en het strand van Cullera
Ca. 30 km naar de stad Valencia
Dit object combineert op unieke wijze productieve landbouwgrond met gerenoveerde woongebouwen en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel op een gunstige en goed bereikbare locatie. Neem voor meer informatie, gedetailleerde gegevens, extra foto's of om een ​​bezichtiging te regelen contact met ons op.