Villa in Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne

2 opties om te kopen

638 000 euro HAI met 17670m2 aangehecht park
699950 euro HAI met nog eens 157318m2 land en meer (niet aangehecht)

Gelegen in het hart van het prachtige platteland van de Haute-Vienne en omgeven door een prachtig panoramisch uitzicht, biedt dit werkelijk prachtige, unieke en uitzonderlijk zeldzame pand een buitengewone combinatie van geschiedenis, karakter en modern comfort.

Oorspronkelijk gebouwd in de 12e eeuw als een kapel door monniken, is dit opmerkelijke historische gebouw liefdevol en uitgebreid gerenoveerd om een luxe en zeer individuele familiewoning te creëren. Er is veel zorg besteed aan de restauratie om veel van de oorspronkelijke architectonische kenmerken te behouden en tentoon te stellen, terwijl de integratie van het comfort en de praktijk verwacht van het moderne leven.

Het resultaat is een uitzonderlijk huis vol karakter, geschiedenis en charme, dat een zeldzame kans biedt om een echt uniek stukje Haute-Vienne erfgoed te bezitten.

Bij het betreden van het pand, wordt u direct begroet door de indrukwekkende proporties van de belangrijkste leefruimte. De begane grond is gecentreerd rond een prachtige open woonkamer en eetkamer met een functie open haard en stijgende plafonds, waardoor een prachtig gevoel van ruimte en grandeur.

Met uitzicht op de belangrijkste woonkamer is een mezzanine galerie en bibliotheek, het toevoegen van een andere opvallende architectonische functie aan deze uitzonderlijke kamer.

Naast de woon- en eetkamer is een grote, volledig ingerichte op maat gemaakte keuken, handgemaakt om het individuele karakter van de woning aan te vullen. Grote ramen en de originele kapeldeuropeningen laten een overvloed aan natuurlijk licht toe om het interieur te overspoelen, terwijl moderne dubbele beglazing zorgt voor het comfort en de energie-efficiëntie die nodig zijn voor het moderne leven.

De gehele begane grond profiteert van vloerverwarming die wordt geleverd door een nieuw geïnstalleerd, energiezuinig warmtepompsysteem.

De eerste verdieping biedt een prachtige en zeer individuele slaapkamer gemaakt in een van de oorspronkelijke kamers van de kapel. Secties van de originele 12e-eeuwse geschilderde decoratie zijn zorgvuldig blootgesteld en bewaard gebleven, wat een fascinerende herinnering aan de opmerkelijke geschiedenis van het gebouw. De slaapkamer wordt aangevuld met een moderne en-suite badkamer en WC.

Vanaf hier gaat de accommodatie verder door de galerie en bibliotheek, met uitzicht op de indrukwekkende leefruimte hieronder, voordat u naar de tweede verdieping leidt.

De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met open dakconstructies, een grote kleedkamer en een moderne familiebadkamer.

Het voltooien van de accommodatie is de prachtige hoofdslaapkamer, een indrukwekkende en sfeervolle ruimte met een eigen mezzanine kantoor. Vanaf hier, prachtig uitzicht over het omliggende platteland, biedt een inspirerende en rustige omgeving van waaruit te werken of gewoon genieten van de rust van de woning.

Verwarming doorheen de bovenste verdiepingen wordt geleverd door radiatoren, ook geleverd door het moderne en zuinige warmtepompsysteem.

De buitenkant van het pand is net zo indrukwekkend als het interieur.

Er zijn twee grote schuren, beide hebben onlangs gebouwd tweede verdiepingen, het verstrekken van uitstekende werkplaats en opslagfaciliteiten samen met aanzienlijke mogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen, om extra accommodatie te creëren indien nodig.

Een grote kelder biedt verder nuttige opslagruimte en zou ook ideaal zijn voor gebruik als wijnkelder.

Een van de uitstekende kenmerken van de accommodatie is de prachtige buitenkeuken en het hele jaar door onderhoudend gebied. Volledig uitgerust voor al fresco dineren en met een eigen open haard, deze prachtige ruimte is ontworpen voor het vermaken en genieten van de omgeving gedurende de seizoenen. De keuken is een toegewijde wellnessruimte met douche, sauna en opslag voor handdoeken en badjassen.

Verderop is een prachtig terras met een jacuzzi, perfect gelegen om te profiteren van het uitzonderlijke ononderbroken uitzicht over de omliggende Haute-Vienne platteland.

Het pand is gelegen binnen ongeveer 1, 7 hectare volledig omheind en omheind park, bestaande uit volwassen beplante tuinen, bos en een beek. Verschillende buitenruimtes zijn gecreëerd om van het terrein te genieten, waaronder een zonneterras, terwijl de rijpe beplanting zorgt voor kleur, privacy en karakter in het hele pand.

Een grote aparte schuur biedt voldoende opslagruimte voor tractoren, machines en tuinuitrusting.

Voor kopers die extra grond nodig hebben, is er ook de mogelijkheid om nog eens 15+ hectare te kopen, gelegen op ongeveer vier minuten van het pand. Deze extra grond omvat een meer en verder bos, wat een interessante mogelijkheid biedt voor paardensport, vrije tijd, landbouw of recreatief gebruik.

Dit is een eigendom dat eenvoudigweg niet volledig kan worden gewaardeerd door middel van foto's of beschrijving alleen. De combinatie van 12e-eeuwse oorsprong, bewaard gebleven historische kenmerken, indrukwekkende leefruimten, kwaliteitsrenovatie, uitgebreide bijgebouwen, prachtige outdoor entertainment faciliteiten (4. 59 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)