Landhuis in Lucca, Lucca provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 336 m2 oppervlak verdeeld over drie niveaus
Vijf slaapkamers, huisstudie en drie badkamers
Privé landgoed van meer dan 3 hectare (31,9% m2) met olijfgaard, wijngaard, bouwland en bos
Meerdere vrijstaande bijgebouwen (cellars, garage en opslag van apparatuur) met een uitstekend potentieel
Authentieke Toscaanse elementen: houten balken, stenen accenten, open haard en 19e-eeuwse vintage bad
Privé binnenplaats en uitgestrekt leefbaar terras
Afgelegen, groene omgeving ten zuiden van Lucca, op enkele minuten van het historische centrum

interne beschrijving:
Dit traditionele Toscaanse landhuis omvat ongeveer 336 m2 over drie goed gerangschikte verdiepingen, met ruime leefruimte en authentiek architectonisch karakter in goede staat.
De begane grond is op maat gemaakt voor gastvrijheid en dagelijks comfort, met onderling verbonden receptie en woonkamers onderscheiden door houten plafondbalken, rustieke stenen muur detaillering, een authentieke open haard, en directe toegang tot de tuin, aangevuld met een eethoek land keuken, formele eethoek, en gasten badkamer. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, een eigen studio, en een royale hoofdbadkamer met een walk-out balkon en een vrijstaande 19e-eeuwse bad.
De bovenste zolderverdieping biedt twee extra slaapkamers en een derde complete badkamer, waardoor de accommodatie in vijf slaapkamers komt. De villa beschikt over autonome verwarming en ruime berging.

Externe beschrijving:
Buiten is het landgoed omlijst door meer dan 3 hectare (31.915 m2) van prive-gronden, zorgen voor rust, privacy, en een authentieke verbinding met het platteland Toscane. Het land omvat een actieve olijfgaard van ca. 6,155 m2, een wijngaard perceel, agrarische weiden, en schilderachtige bospaden. Het huis wordt geflankeerd door een intieme ingang binnenplaats en een uitgestrekt verhoogd terras ontworpen voor al fresco onderhouden en dineren.
Een uitstekende troef is de verzameling van vrijstaande hulpbijgebouwen die zijn aangewezen als kelders, garage, en landbouwopslag.Het biedt uitgebreide overdekte vierkante voetmateriaal om te hergebruiken voor op maat gemaakte vrije tijd, opslag van voertuigen, of werkplaats nodig heeft onder voorbehoud van lokale planning machtigingen. Gepositioneerd in het groene platteland ten zuiden van Lucca, het pand paren ongerepte land rust met snelle, handige wegverbindingen naar Lucca's historische muren, Pisa, en de kustlijn van Versilia.

Afstanden:
Lokale winkels & dagelijkse voorzieningen: 1. 5 km
Lucca Historisch Centrum & Stadsmuren: 6 km
Centraal Station Lucca: 6 km
A11 Autoweguitgang (Lucca Est): 6. 5 km
Pisa (Leaning Tower & City Center): 18 km
Internationale luchthaven van Pisa (Galileo Galilei): 22 km
Versiliakust (stranden van Viareggio): 32 km
Luchthaven van Florence (Amerigo Vespucci): 70 km

Ref. A10862RA2600109A