Appartement in Capbreton, Landes

In de residentie Mille Savords, ontdek dit turnkey appartement, gelegen in een rustige, 3e verdieping met lift, in een goed onderhouden condominium met zwembad en bewaking.

Met een oppervlakte van 57 m2 Carrez biedt deze gerenoveerde T3 een prachtige helderheid dankzij de westerse belichting.

De woonkamer van 22 m2 bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, uitgebreid met een overdekt balkon van 7 m2 met een vrij uitzicht op de haven.
Een bijkeuken maakt deze ruimte compleet en biedt een aanzienlijke extra opslagruimte.

Aan de nachtzijde heeft het appartement 2 slaapkamers met inbouwkasten.
De eerste, voorzien van een tweepersoonsbed, heeft directe toegang tot een tweede balkon van 4. 4 m2. De tweede heeft twee eenpersoonsbedden.

Een badkamer met inloopdouche en toilet completeert het pand.

U profiteert ook van een eigen parkeerplaats en de diensten van de residentie: zwembad en bewaker.

Het appartement wordt verkocht gemeubileerd en volledig uitgerust, waardoor onmiddellijke installatie of verhuur zonder investering van extra meubilair.

Het gebouw werd verwoest in 2022 en de vervanging van de liften stemde in mei 2026 (op kosten van de huidige eigenaar).

De meeste van deze eigenschap:
- Gerenoveerd appartement
- Energieklasse: C
- Vrij uitzicht op de poort
- Westerse blootstelling en mooie helderheid
- 2 balkons : 7 m2 en 4,4 m2
- 2 slaapkamers met kasten
- Privé parkeren
- Residence met zwembad en conciërge
- Verkocht gemeubileerd en uitgerust
- Fietspaden aan de voet van de residentie
- Rustige omgeving in de directe omgeving van de haven

Leg uw bagage neer en geniet van een bevoorrechte omgeving in het hart van het entertainment van Capbreton Harbour: fietspaden, winkels, restaurants, kust, stranden (Santocha 7 minuten met de fiets) en water activiteiten snel bereikbaar.

Deze woning is interessant voor u? Neem contact met mij op voor meer informatie, de evaluatie van uw project en de organisatie van een bezoek. Aantal percelen van het appartement: 295, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1400€ of 116€ per maand. De kosten van het agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, of 4. 99% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Angélique thépaut-calvez ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°922 289 038 Register of DAX) 06 49 12 21 91 (ref. 615730)