Villa in Hauterive, Allier

Huis te renoveren 3 kamers op het land van 2600 m2 met werkplaats, garage en goed

In Hauterive, een rustige en gewilde stad op slechts 5 minuten van Vichy, stel ik u voor dit huis van 3 kamers volledig te renoveren, gelegen op een prachtig perceel van 2600 m2.

Dit huis, momenteel in zijn sap, is bedoeld voor kopers die een volledig renovatieproject willen uitvoeren, in hun imago en in hun eigen tempo. Het interieur, om als geheel te worden heroverwogen, biedt een prachtige vrijheid van ontwikkeling. De zolder van ongeveer 55 m2 op de grond, momenteel onontwikkeld, vertegenwoordigt een reserve van extra leefruimte bijzonder interessant om de leefruimte te vergroten zonder de grip op de grond aan te raken.

Een van de grote troeven van dit pand ligt in zijn perceel van 2600 m2, bebost en blootgesteld gunstig. Zo'n gebied, beschikbaar in deze buurt van Vichy, is vandaag de dag moeilijk te vinden en opent vele mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een afhankelijkheid, ambitieuze landschapsarchitectuur.

Het perceel omvat ook een grote werkplaats van 72 m2, ideaal voor opslag, extra garage of voor de uitoefening van ambachtelijke of onafhankelijke activiteit thuis. Er is ook een gesloten garage en een put, niet te verwaarlozen troef voor tuinbesproeiing of andere toepassingen buitenshuis.

Deze woning is voornamelijk bestemd voor kopers die bereid zijn om een renovatieproject te starten, maar ook voor investeerders en amateurs van grote bouwgrond, zeldzaam in deze sector.

Voor meer informatie of voor het regelen van een bezoek kunt u contact met mij opnemen. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 9. 50% BTW van de prijs exclusief kosten.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Guillaume thomas-dufour ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°977 825 363 Register of cusset) 06 46 51 19 49 (ref. 615864)