Villa in Altea, Alicante provincie

Villa met uitzicht op zee, op loopafstand van Altea. Gelegen op een van de meest bevoorrechte locaties van Altea biedt deze uitzonderlijke villa een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de iconische kerk van de oude stad van Altea. Woningen die deze combinatie van zeezicht, privacy en loopafstand tot het historische centrum bieden, zijn uiterst zeldzaam. Vanuit de woning kunt u eenvoudig wandelen naar de charmante straatjes van Altea, met zijn restaurants, boetieks en het strand, terwijl u tegelijkertijd geniet van volledige rust en privacy.

De villa werd in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een elegante mediterrane stijl. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is ontworpen om licht, uitzicht en comfort maximaal te benutten. Vrijwel elke ruimte biedt een spectaculair uitzicht op zee. De ruime leefruimtes openen zich naar grote terrassen en een prachtig aangelegde tuin, waardoor een perfecte verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Op het lagere niveau bevindt zich bovendien een extra leefruimte met keuken en meerdere kamers die flexibel gebruikt kunnen worden, ideaal voor gasten of familie. De woning beschikt daarnaast over een zoutwaterzwembad, een sauna met zeezicht en verschillende buitenloungegebieden.

Gelegen op een privéperceel in een rustige en veilige woonomgeving, geniet de villa van een perfecte zuidoriëntatie waardoor er het hele jaar door zon is. De woning beschikt ook over een garage, ruime leefruimtes en een zeldzame combinatie van levensstijl, uitzicht en locatie — op slechts enkele minuten van het hart van Altea en omringd door natuur en mediterrane schoonheid.

Altea, dat het hart van de Costa Blanca vormt en zowel nationaal als internationaal tot een van de mooiste dorpen van Spains is benoemd en goed bewaard is gebleven van de exploitatie van toeristische resorts en hoogbouw. Door de ligging direct aan zee zijn de zeil- en watersporten groot en er is een groot netwerk van wandel- en fietspaden in de bergen rondom de Marina Baxia-baai. De bergketen creëert een vruchtbaar groen landschap voor de fruit- en groenteteelt het hele jaar door. Het gezonde microklimaat is zelfs bij een gemiddelde temperatuur van 18 graden. De golfbanen in de omgeving zijn het hele jaar door geopend. Een groot aantal internationale scholen bevindt zich in de directe omgeving. Terra Mitica Pretpark, Aqualandia Water Park en Benidorms grote uitgaansgelegenheden en winkelcentrum liggen op 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.