Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Vera?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Vera zijn luchthaven Almeria (63 km), luchthaven Murcia (110 km) en luchthaven Alicante (162 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Vera?

Internationale scholen in de buurt van Vera zijn onder meer Shoreless Lake School (66 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori School Almeria (69 km, leeftijden 3-11, engels) en The British School of Almeria (84 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Vera?

De woningmarkt in Vera wordt gedomineerd door Appartementen, met 62% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (34%), Commercieel vastgoed (1%), Gronden (1%), Herenhuizen (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Vera?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Vera op Kyero is € 247.344.

Hoeveel expats wonen er in Vera?

Er zijn 139.936 buitenlandse inwoners in Almeria provincie op een totaal van 763.030 inwoners (18.34%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Marokko (50.50%) en Verenigd Koninkrijk (14.54%).

Hoe is het klimaat in Vera?

Vera is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Vera?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Vera bedragen ongeveer 14% van de prijs, inclusief AJD en IVA, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 249.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 34.735.

←

1/8

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie, Vera - € 249.000 | Ref: VR01-2 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie, Vera - € 249.000 | Ref: VR01-2 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie, Vera - € 249.000 | Ref: VR01-2 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie, Vera - € 249.000 | Ref: VR01-2 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie, Vera - € 249.000 | Ref: VR01-2 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie, Vera - € 249.000 | Ref: VR01-2 - foto 6

€ 249.000

€ 3.557 per m²

Nieuwbouw appartement in Vera, Almeria provincie

5 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 70 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
70 m² Bouwgrootte

Vera, Costa Almeria, Almeria provincie, Andalusië, Spanje

Aangeboden door L&O Homes

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

2 slaapkamers · 2 badkamers · parkeerplaats en berging inbegrepen · 3 zwembaden · vanaf € 249.000

Ontdek dit moderne nieuwbouwproject in Vera Playa, Almería, met eigentijdse appartementen, ruime buitenruimtes en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen.

Het project biedt appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf € 249.000 en appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers vanaf € 275.000. Er zijn verschillende woningtypes beschikbaar met ruime terrassen en penthouses met een privé-solarium.

De woningen beschikken over een open woon- en eetkamer met keuken, porseleinen tegelvloeren en een hoogwaardige afwerking. De keuken wordt uitgerust met een geïntegreerde koelkast en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en elektrisch bedienbare rolluiken.

Beide badkamers worden volledig uitgerust met badkamermeubilair, extra vlakke douchebakken en glazen douchewanden. Het warme water wordt geproduceerd door middel van een aerothermisch systeem van 150 liter. De woningen beschikken tevens over een voorinstallatie voor airconditioning via luchtkanalen.

Het wooncomplex beschikt over twee buitenzwembaden met onderwaterverlichting en een derde binnenzwembad met warmtepomp, gelegen in de zone die blok III en IV met elkaar verbindt.

Bij iedere woning zijn een parkeerplaats en berging in de garage inbegrepen. De parkeerzone beschikt bovendien over een voorinstallatie voor een laadpunt voor elektrische voertuigen.

De penthouses beschikken over een privé-solarium met buitenkeuken, spoelbak, diverse voorinstallaties en een pergolazone: een ruime buitenruimte om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten.

Prijzen en belangrijkste kenmerken

2 slaapkamers + 2 badkamers: vanaf € 249.000
3 slaapkamers + 2 badkamers: vanaf € 275.000
Parkeerplaats inbegrepen
Berging inbegrepen
2 buitenzwembaden
1 binnenzwembad met warmtepomp
Voorinstallatie voor airconditioning via luchtkanalen
Uitgeruste keuken met elektrische apparaten
Inbouwkasten
Elektrisch bedienbare rolluiken in de slaapkamers
Ruime terrassen en privé-solariums bij geselecteerde woningen
Verwachte oplevering: vanaf november 2027, afhankelijk van de woning[IW]

Belangrijkste kenmerken

18 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Buiten: Terras Dakterras Gemeenschappelijke tuin
Parkeren: Garage
Interieur functies: Eethoek Bijkeuken Opslagruimte Hoeslaken kasten Lift Dubbele beglazing
Energie & utilities: Air conditioning Water Elektrische water Verwarming

Wonen in Vera

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft L&O Homes om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Almeria, 63 km
Luchthaven Murcia, 110 km
Luchthaven Alicante, 162 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 763.030 inwoners in totaal in Almeria provincie, waarvan 139.936 buitenlandse inwoners (18.34%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Marokko	70.668	50.50%
Verenigd Koninkrijk	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Mali	5.842	4.17%
Bulgarije	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Oekraïne	3.421	2.44%
Rusland	3.147	2.25%
Italië	2.888	2.06%
Colombia	2.355	1.68%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Feb	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mrt	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Apr	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mei	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Jun	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Jul	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Aug	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sep	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Okt	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Dec	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Woningmarkt in Vera

	Appartementen	62%
	Villa's	34%
	Commercieel vastgoed	1%
	Gronden	1%
	Herenhuizen	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

AJD: 1.2%,€ 2.988
IVA: 10%,€ 24.900

€ 27.888

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.245

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 623

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Vera. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: