Dorpshuis in Braga, Braga (district)

Individuele Moradia T4, met meer dan 900m2 constructie, ingevoegd in een gebied met 1.370 m2, gelegen in Palmeira, Braga, te koop, aangegeven voor investeringen en rehabilitatie.

Moradia is in totaal eigendom met twee onafhankelijke toepassingen, het integreren van een component voor diensten in het vloernetwerk en een T4 kamer component verdeeld door de overige 3 verdiepingen.

- Het vloernetwerk, met 590 m2 van de prive bruto oppervlakte, wordt beïnvloed door de diensten en heeft een tuinvergunning voor het kind. Het bestaat uit verschillende royale ruimten, gezondheidsvoorzieningen en verschillende gebieden van ondersteuning, die geschikt zijn voor gebruik waarvoor het is gelicenseerd.

- De kamercomponent, ontwikkeld door de overige 3 verdiepingen, komt overeen met een T4 kamer, alle kamers zijn geschikt, met 275. 40 m2 prive bruto oppervlakte en 72 m2 van afhankelijke bruto oppervlakte.

- In het interieur zijn de brede gebieden gemarkeerd, de keuken met eiland, woonkamer, kantoor, service WC, onderhoud, 4 suites en verkeer tussen de verschillende verdiepingen met toegang tot vloeren. De grootte en configuratie van het gebouw bieden verschillende mogelijkheden voor de reorganisatie van de ruimtes door middel van de interventies en machtigingen die komen van toepassing.

Het onroerend goed moet worden gerenoveerd en gemoderniseerd, een voorwaarde die, in combinatie met de grootte en de huidige configuratie, de toekomstige eigenaar in staat stelt een interventie te ontwikkelen aangepast aan het doel van de investering.

Elke verandering in bestaand gebruik, reorganisatie van verschillende eenheden of ontwikkeling van andere oplossingen moet worden geanalyseerd in overeenstemming met de relevante stedelijke instrumenten, opslagvoorwaarden en vergunningsvoorwaarden.

Een kans voor mensen die op zoek zijn naar een grootschalig pand, met verschillende bestaande toepassingen en marges om een rehabilitatieproject te ontwikkelen dat is aangepast aan hun investeringsstrategie.